受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市臺江區(qū)工業(yè)路51號融信洋中城小區(qū)1幢3層01室招租，租賃期限5年。月租金掛牌價人民幣7378元，租金按月結算，租賃押金為2個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市臺江區(qū)工業(yè)路51號，產(chǎn)權證尚未辦理，建筑面積約153.7㎡。樓層總數(shù)：27層（含架空1層，不含地下一層），所在樓層：3層。租賃標的競價遵循“價高者得”。

三、租賃用途：僅用于辦公使用。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的具有獨立法人資格的境內機關單位、企業(yè)法人或具有完全民事行為能力且無犯罪記錄、無失信記錄的自然人，限制中介或房地產(chǎn)相關企業(yè)參與競租。

2、競價保證金人民幣4萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方為行政機關單位、企業(yè)的租賃期間需向出租方提供辦公人員名單及關系證明；承租方為個人的，需提交辦公承諾書。承租方租賃期間不得在房屋內從事違法行為。

2、承租期間所發(fā)生的水、電、燃氣、電信、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費及其他因住宿產(chǎn)生的費用等均由承租方承擔。

3、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租或借用他人使用。

4、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年12月27日—2024年1月17日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2024年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2024年1月17日17:00時。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。