受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的

福建農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院相思嶺校區(qū)理發(fā)店招租。租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣32256元，租金一年支付一次，先繳后用。租賃履約保證金為6個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市福清市鏡洋鎮(zhèn)紅星村龜山116號相思嶺校區(qū)1號樓01店面，面積約64平方米，產(chǎn)權證尚未辦理。簡易裝修。租賃標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：僅限理發(fā)店使用。

四、競租人及承租方應具備的基本條件

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣2萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租期間承租方所使用的水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。

7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施并受出租方監(jiān)督。

9、承租方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切債權債務及其他糾紛，均與出租方無關，承租方需自行妥善解決。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標的租賃期限自標的移交之日起算。

12、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同書》，最終解釋權歸出租方所有。

六、競價方式

網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限

2025年2月6日—2025年2月26日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2025年12月28日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2025年2月26日17:00。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、聯(lián)系方式

咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。