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項(xiàng)目基本信息
編號(hào) FC00028883
名稱 福州市華林路11號(hào)西湖賓館東大門原總臺(tái)招租
掛牌價(jià) 5.4436萬(wàn)元
保證金 20萬(wàn)元
掛牌開始日期 2024-09-20
掛牌結(jié)束日期 2024-10-10
是否延牌
聯(lián)系人 吳女士
聯(lián)系電話 0591-87315305
地址 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層
發(fā)布機(jī)構(gòu) 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:福州市華林路11號(hào)西湖賓館東大門原總臺(tái)招租,租賃期限3年,月租金掛牌價(jià)人民幣54436元。租金按月支付,租賃履約保證金(押金)為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào),樓層總數(shù):二層,所在樓層:第一層,建筑面積約205.5平方米,簡(jiǎn)單裝修。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

注:以上標(biāo)的面積為大約數(shù),以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途:辦公、展廳或茶藝。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件:

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄;且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)。

2、競(jìng)價(jià)保證金:人民幣20萬(wàn)元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件:

1、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

2、出租方不保證標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況,以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租,租金不因面積大小差異而調(diào)整。

3、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán),不得改變用途,不得以任何形式分租轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施,并簽訂裝修管理協(xié)議,裝修結(jié)束后需提交水電線路圖備案。

5、如因政府建設(shè)改造、賓館整體裝修需要等,承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

6、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有,承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

8、承租方每月向出租方繳交3元/平方物業(yè)費(fèi)和0.5元/平方的垃圾處理費(fèi)。承租方用水、用電按表計(jì)費(fèi),每噸水按4.8元收費(fèi),每度電按1.0元收費(fèi)。如遇水費(fèi)、電費(fèi)調(diào)整,亦相應(yīng)調(diào)整。

9、如遇重大會(huì)議或重要接待任務(wù),承租方人員出入要服從出租方的統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)無(wú)條件服從出租方重大政務(wù)接待的安排,并免費(fèi)承擔(dān)出租方的日常重要客戶接待(免費(fèi)提供茶水及服務(wù)場(chǎng)所)。

10、承租方享有30天裝修免租期。

11、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(正向多次)。

七、公告期限:2024年9月20日—2024年10月10日(若在此期間未征集到承租方,以每五個(gè)工作日順延至2025年3月7日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。

報(bào)名截止時(shí)間:2024年10月10日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話:0591-87315305、87891629、87315281;

聯(lián)系人:吳女士、林女士、陳女士;

地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。