受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市東門街道河?xùn)|居委會(huì)火巷3號(hào)（產(chǎn)權(quán)證地址為：鼓樓區(qū)河?xùn)|路19號(hào)）1-3層整體招租。建筑面積739.2平方米，租賃期限3年。年租金掛牌價(jià)為20萬元。租金按季結(jié)算，租賃履約保證金為六個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市東門街道河?xùn)|居委會(huì)火巷3號(hào)的原“福建林學(xué)院駐榕辦”，混合結(jié)構(gòu)，有產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：用于辦公或招待所使用，未經(jīng)出租方許可不得轉(zhuǎn)租。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價(jià)保證金10萬元人民幣。

五、需要承租方接受的基本條件

1、租賃標(biāo)的現(xiàn)有的裝飾（指可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)）為原承租方所有。出租方不保證租賃標(biāo)的現(xiàn)有的裝修裝飾狀況，出租方以標(biāo)的現(xiàn)狀面積及交付使用時(shí)的依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況出租；承租方在參與競價(jià)前，應(yīng)認(rèn)可上述房屋及其周邊現(xiàn)狀；承租方不享有裝修免租期。

2、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租。

3、租賃過程產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

5、房屋交接后房屋內(nèi)外由承租方實(shí)際使用的設(shè)施、設(shè)備、物品及服務(wù)于承租方的公共配套設(shè)施、設(shè)備、物品等的維修皆由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)自行裝修部分的維修。使用期內(nèi)造成房屋及其附著物受損的（包括但不限于房屋漏水等）應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修。

5、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。

6、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作；服從福建農(nóng)林大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司的管理；遵守福建農(nóng)林大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司的規(guī)章制度；遵守計(jì)劃生育、勞動(dòng)安全、消防安全等國家法律、法規(guī)，遵守社會(huì)公德和秩序，服從管理，依法經(jīng)營。否則造成一切后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2013年8月22日—2013年9月10日。

八、咨詢電話：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；聯(lián)系人：林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一三年八月二十二日