一、競價標的基本情況：
1、項目名稱：高速公路46座廣告牌經(jīng)營權(quán)承包。
2、競價原則：46座整體承包優(yōu)先、按地區(qū)打包承包次優(yōu)先、整體承包和按地區(qū)打包承包無人報價時則進行46座單座分別承包競價。
3、單座廣告牌現(xiàn)場樁號、位置、規(guī)格等詳見下表“46座廣告牌基本情況一覽表”：
表1：高速公路46座廣告牌情況一覽表
|
序號 |
所屬公司 |
路段 |
路段 |
樁號位置 |
形式 |
規(guī)格 |
用地性質(zhì) |
代收路政費 |
廣告牌情況 |
維護金額（元） |
需承包方負責維護廣告牌可供延期的天數(shù) |
|
面積 |
（元/年） |
|
1 |
省廣 |
福州 |
漁平高速 |
AK16+700 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
A道被野廣告遮擋(A道遮擋超過3/8） |
/ |
/ |
|
2 |
省廣 |
福州 |
福銀線福州段 |
福州南連接線BK7+200(B7+320) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
樹木、野廣告牌遮擋 |
/ |
/ |
|
3 |
省廣 |
福州 |
福銀線福州段 |
福州南連接線BK7+500(B7+580) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
樹木、野廣告牌遮擋 |
/ |
/ |
|
4 |
省廣 |
福州 |
福銀福州 |
BK317+100(AK28+950)福州西互通福州南互通往福州西右側(cè) |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
19440 |
/ |
8985 |
53 |
|
5 |
省廣 |
福州 |
福州南連接線 |
A18K福州南互通福州南往祥謙匝道右側(cè)綠化帶內(nèi) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
/ |
6093 |
31 |
|
6 |
省廣 |
福州 |
沈海羅長 |
B2052K+800M琯頭互通琯頭往連江方向右側(cè) |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
7 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
AK1859+500福鼎互通 |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
8 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
BK1953+500灣塢互通內(nèi) |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
/ |
樹木遮擋 |
/ |
/ |
|
9 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
AK131+580（AK1974+580）漳灣互通 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
廣告牌檢測為D，牌齡超10年 |
53755 |
407 |
|
10 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
BK1910+100(新）BK67+100（舊）三沙互通 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
4771 |
48 |
|
11 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
K1875（新）K32（舊)吉坑隧道南 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
5257 |
64 |
|
12 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
AK1853K+200（新）AK10+200（舊）閩浙所出口左側(cè) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
/ |
9801 |
189 |
|
13 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
灣塢互通BK1953+300 |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
12675 |
100 |
|
14 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
AK0+500（AK0+700)福安連接線 |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
12712 |
101 |
|
15 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
AK1992+500霞浦互通 |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
/ |
樹木遮擋 |
5257 |
43 |
|
16 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
BK1953+120灣塢互通 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
樹木遮擋 |
15357 |
117 |
|
17 |
省廣 |
寧德 |
沈海線福寧段 |
福安連接線K2中央綠化帶（ZK1+150M） |
單立柱雙面體 |
15*5*2 |
用地內(nèi) |
/ |
樹木遮擋 |
5257 |
61 |
|
18 |
省廣 |
寧德 |
寧上高速 |
福安連接線賽歧互通（AK19+300m）賽歧互通 |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
19 |
省廣 |
南平 |
福銀線南平段 |
AK9+950南互通匝道口左側(cè)旁草地 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
20 |
省廣 |
南平 |
福銀線南平段 |
閩贛口A道右側(cè)廣場（閩贛口AK344+750道右側(cè)廣場） |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
立柱已除銹刷漆 |
15087 |
246 |
|
21 |
省廣 |
南平 |
長深南平段 |
南平南所出口AK2922+500福銀公司管理樓左側(cè)邊坡旁草地 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
樹木遮擋 |
15315 |
263 |
|
22 |
省廣 |
南平 |
福銀南平 |
南平收費所入口匝道200米處 |
看板 |
35*8 |
用地內(nèi) |
16800 |
/ |
/ |
/ |
|
23 |
省廣 |
南平 |
福銀南平 |
閩贛收費站前中央隔離帶 |
雙立柱雙面體 |
12*5*2*4 |
用地內(nèi) |
28800 |
原使用單位已維護 |
/ |
/ |
|
24 |
省廣 |
三明 |
長深線三明段 |
B2989三明北收費所內(nèi)廣場往市區(qū)方向(福銀線三明北征管所旁) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
版面銹蝕嚴重，建議重新制作版面，費用約5.2萬，立柱已除銹刷漆 |
53755.006 |
328 |
|
25 |
省廣 |
三明 |
泉南線泉三高速三明段 |
大田征管所匝道左側(cè) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
可能存在土地糾紛 |
5257 |
62 |
|
26 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
BK2988 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
可能存在土地糾紛 |
8764 |
81 |
|
27 |
省廣 |
三明 |
福銀三明 |
三明洋中Z110K+700M(中央綠化帶) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
立柱已刷漆 |
18676 |
202 |
|
28 |
省廣 |
三明 |
長深線三明 |
三明段沙縣際口互通山包福銀214 |
三立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
/ |
江西方向過來遮擋。立柱已經(jīng)除銹刷漆 |
21571 |
285 |
|
29 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
AK2988 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
12960 |
可能存在土地糾紛 |
24930 |
236 |
|
30 |
省廣 |
三明 |
泉南線泉三高速三明段 |
吉州服務(wù)區(qū)B區(qū) |
看板 |
38*6 |
用地內(nèi) |
13680 |
/ |
12952 |
367 |
|
31 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
BK2980壟東停車區(qū)匝道 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
12960 |
有遮擋可能存在土地糾紛，立柱已除銹刷漆 |
21195 |
240 |
|
32 |
省廣 |
三明 |
長深線永武高速三明段 |
AK2972+250(沙縣匝道) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
有遮擋，雞尾桉遮擋嚴重，至少遮擋1/2以上 |
12045 |
102 |
|
33 |
省廣 |
三明 |
泉南線泉三高速三明段 |
永安北互通AK3039+500（山頭） |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
立柱已除銹刷漆,可能存在土地糾紛 |
18236 |
192 |
|
34 |
省廣 |
三明 |
泉南線泉三高速三明段 |
BK136+800 |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
可能存在土地糾紛 |
23187 |
269 |
|
35 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
壟東停車A區(qū)屋頂 |
看板 |
39*6 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
16079 |
250 |
|
36 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
洋中停車區(qū)B區(qū)（1） |
看板 |
32.5*5 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
7626 |
121 |
|
37 |
省廣 |
三明 |
泉南線泉三高速三明段 |
BK126+800 |
雙立柱雙面提 |
18*6*2 |
控制區(qū)自建 |
/ |
可能存在土地糾紛 |
9820 |
114 |
|
38 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
BK146+200（尤溪互通口） |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
上部結(jié)構(gòu)需翻新重建 |
54903 |
395 |
|
39 |
省廣 |
三明 |
福銀線三明段 |
三明北外收費廣場右側(cè)綠化帶 |
看板 |
10*100 |
用地內(nèi) |
60000 |
因公益與鵬飛存在經(jīng)營期糾紛 |
/ |
/ |
|
40 |
省廣 |
龍巖 |
莆永高速龍巖段 |
龍巖南互通永定往龍巖方向下匝道側(cè)BK285+320M |
單立柱三面體 |
21*7*3 |
用地內(nèi) |
26460 |
立柱已除銹刷漆。 |
19175 |
413 |
|
41 |
省廣 |
龍巖 |
長深高速龍巖段 |
AK3121K+400M連城互通（AK3121+300 ） |
單立柱三面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
19440 |
立柱已除銹刷漆。 |
15187 |
198 |
|
42 |
省廣 |
龍巖 |
廈蓉龍巖 |
古田站BZ174K+250M |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
/ |
10983 |
91 |
|
43 |
省廣 |
莆田 |
福泉莆田 |
BK2147赤港服務(wù)區(qū)B區(qū) |
單立柱雙面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
/ |
/ |
/ |
|
44 |
傳媒 |
莆田 |
福泉莆田 |
莆田段西莆互通BK2166+680 B2166+720 |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
/ |
/ |
/ |
/ |
|
45 |
傳媒 |
泉州 |
泉廈泉州 |
AK2231泉州征管所圍墻外綠化帶入口右側(cè)（泉州征管所廣場邊 ） |
單立柱兩面體 |
18*6*2 |
用地內(nèi) |
12960 |
/ |
/ |
/ |
|
46 |
傳媒 |
泉州 |
泉廈泉州 |
泉廈高速泉州段水頭互通出口綠化帶（AK2266+100） |
單立柱兩面體 |
18*6*3 |
用地內(nèi) |
19440 |
/ |
13957 |
38 |
4、廣告牌權(quán)屬：廣告牌含基礎(chǔ)及牌架所有權(quán)歸合同簽約方所有，承包方在合同期限內(nèi)對承包的廣告牌享有承包經(jīng)營權(quán)，合同到期后合同簽約方收回廣告牌經(jīng)營權(quán)。
5、廣告牌現(xiàn)狀：
（1）廣告牌位置：本項目廣告牌均為已建；其中1、2、3、25、26、29、31、33、34、37號等10座廣告牌位于高速公路控制區(qū)，其余廣告牌位于高速公路用地內(nèi)。
（2）廣告設(shè)置占用費（簡稱路政費）：序號4、5、9、12、20、21、22、23、29、30、31、39、40、41、42、43、45、46號廣告牌掛牌價（詳見本競價文件8.1.1條款表1：“高速公路46座廣告牌情況一覽表”）不含路政費，該18座廣告牌路政費由合同簽約方代收代付，承包方須另行繳交至合同簽約方賬戶，代收代付金額具體詳見上表“46座廣告牌情況一覽表”，代收代付的路政費由合同簽約方統(tǒng)一開具收據(jù)；其余28座廣告牌掛牌價（詳見本競價文件8.1.1條款表1：“高速公路46座廣告牌情況一覽表”）包含路政費。
（3）序號4、5、9-17、20、21、24-38、40-42、46號共32座廣告牌的維護承包方維護。廣告牌維護位置及各牌維護金額已在表1“高速公路46座廣告牌情況一覽表”中列出，承包方須在簽訂合同之日起90日內(nèi)維護完畢，屆時合同簽約方將委托第三方檢測機構(gòu)對上述廣告牌進行驗收，所產(chǎn)生維護費與驗收檢測等費用，經(jīng)合同簽約方審核確認后根據(jù)“高速公路46座廣告牌情況一覽表”中列出延期天數(shù)，給予順延相應(yīng)廣告牌的合同經(jīng)營期。
（4）承包方在維護過程中出現(xiàn)與合同簽約方所提供須維護項目清單與維護金有出入并超出合同簽約方所限定維護金額的，須經(jīng)合同簽約方審核確認；雙方產(chǎn)生爭議且無法確認的，雙方可協(xié)商終止相應(yīng)有爭議廣告牌的經(jīng)營承包合同。
（5）如發(fā)現(xiàn)承包方未對需要維護的廣告牌進行維護的，合同簽約方有權(quán)從承包方繳納的合同履約保證金中扣除相應(yīng)的維護費用，承包方應(yīng)在10日內(nèi)補足，逾期未補足的，合同簽約方有權(quán)終止合同并另行處理。
（6）承包期內(nèi)廣告牌維護由承包方自行負責并承擔相應(yīng)維護費。
（7）廣告牌移交日期：詳見表1：“高速公路48座廣告牌情況一覽表”。
（8）廣告牌年審：廣告牌年審由合同簽約方辦理。
（9）序號1-3、8、15-17、21、28、31、32號等11座廣告牌存在不同程度遮擋情況，承包申請人須前往現(xiàn)場確認。
（10）位于控制區(qū)序號25、26、29、31、33、34、37號等7座廣告牌存在用地、產(chǎn)權(quán)等糾紛（詳見表1）可能造成版面無法上畫或其他干擾因素，承包方應(yīng)自行協(xié)調(diào)處理糾紛問題并自行解決承包期內(nèi)租地問題。
（11）序號9號廣告牌檢測為D級，牌齡超過10年。
（12）序號24號廣告牌版面銹蝕嚴重，建議承包方重新制作版面，重新制作版面的費用約為5.2萬元，制作版面的費用由承包方自行承擔。
（13）序號38號廣告牌上部結(jié)構(gòu)存在安全隱患，承包方需對廣告牌上部結(jié)構(gòu)進行翻新重建，翻新重建的費用由承包方自行承擔，重建后經(jīng)檢測安全后方可使用。
（14）序號39號廣告牌因公益原因與原承包方存在經(jīng)營期糾紛問題。
（15）廣告牌年審由合同簽約方負責辦理，非因合同簽約方原因未能辦理年審的，合同簽約方不承擔任何責任。
（16）序號4號廣告牌移交日期為2016年4月1日；序號5號廣告牌移交日期為2016年3月1日；序號6號廣告牌移交日期為2016年1月30日；序號17號廣告牌移交日期為2016年11月31日；序號18號廣告牌移交日期為2016年3月1日；序號22號廣告牌移交日期為2016年2月1日；序號23號廣告牌移交日期為2016年4月16日；序號38號廣告牌移交日期為2016年5月1日；序號39號廣告牌移交日期為2016年4月1日；序號42號廣告牌移交日期為2016年4月6日；序號45號廣告牌移交日期為2016年1月17日；序號46號廣告牌移交日期為2016年2月11日。
6、
承包期限、年承包管理費、履約保證金、競價保證金、代收代繳路政費支付方式和掛牌價:
（1）經(jīng)營權(quán)承包期限：廣告牌承包期限為5年，具體以《承包合同》約定為準。
（2）掛牌價為相應(yīng)競價標的每年年承包管理費，相應(yīng)競價標的掛牌價詳見本項目競價文件；
（3）46座廣告牌整體承包管理費為每3個月(一季度)一支付；按地區(qū)打包承包管理費為半年一付、單座承包管理費為一年一支付。競價成交之日起7個工作日內(nèi)根據(jù)上述管理費支付方式繳清相應(yīng)承包標的首期承包管理費和履約保證金，之后按照《承包合同》約定支付承包管理費，直至履約結(jié)束。承包管理費由合同簽約方提供統(tǒng)一發(fā)票。
（4）《承包合同》履約保證金按年承包管理費的總額的10%計算，當履約保證金不足0.5萬元時按0.5萬元計算。競價成交之日起7個工作日內(nèi)承包人將相應(yīng)競價標的履約保證金交齊至合同簽約方指定賬戶。
（5）代收代繳的廣告設(shè)置占用費（簡稱：路政費）支付方式：代收代付的路政費為一年一支付，第一年代收代付的路政費須在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。從第二年起（含第二年）每年按照《承包合同》約定支付下一年度代收代付的路政費，直至履約結(jié)束，代收代付的路政費由合同簽約方統(tǒng)一開具收據(jù)。
（6）整體打包競價保證金為人民幣：60萬元；地區(qū)打包承包及單座承包保證金詳見競價文件。
7、經(jīng)營方式：承包人在合同期限內(nèi)對承包的廣告牌享有承包經(jīng)營權(quán)，自主經(jīng)營，自負盈虧。
二、承包人應(yīng)具備的資格條件：
1、經(jīng)工商行政管理部門批準注冊成立時間在3年及以上，具備戶外廣告設(shè)計、制作、發(fā)布資格的中國境內(nèi)企業(yè)法人。整體承包和地區(qū)打包承包的企業(yè)注冊資本金在300萬元及以上；單座分別承包的企業(yè)注冊資本金在50萬元及以上。
2、不在福建高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)黑名單內(nèi)；
3、需提交企業(yè)住所地檢察機關(guān)開具的無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果證明；
4、本項目不接受聯(lián)合體形式報名。
三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件：
1、承包申請人應(yīng)當自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承包方的資格，決定是否競買并受讓承包標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等；
2、承包方在維護過程中出現(xiàn)與合同簽約方所提供須維護項目清單與維護金有出入并超出合同簽約方所限定維護金額的，須經(jīng)合同簽約方審核確認；雙方產(chǎn)生爭議且無法確認的，雙方可協(xié)商終止相應(yīng)有爭議廣告牌的經(jīng)營承包合同；
3、如發(fā)現(xiàn)承包方未對需要維護的廣告牌進行維護的，合同簽約方有權(quán)從承包方繳納的合同履約保證金中扣除相應(yīng)的維護費用，承包方應(yīng)在10日內(nèi)補足，逾期未補足的，合同簽約方有權(quán)終止合同并另行處理；
4、承包期內(nèi)廣告牌維護由承包方自行負責并承擔相應(yīng)維護費；
5、合同簽訂后，承包方不得以經(jīng)營困難為由而提出提前終止，超過10個工作日未支付合同款項，本合同自然終止，合同簽約方?jīng)]收承包方履約保證金并收回廣告牌經(jīng)營承包權(quán)重新招商；
6、廣告牌樹木遮擋、可能與第三方糾紛等在承包期內(nèi)均由承包方自行協(xié)調(diào)解決，不得以此作為合同延期、終止及合同費調(diào)整依據(jù)；
7、在承包期間應(yīng)定期檢測維護廣告牌并保證廣告牌安全使用，由此產(chǎn)生的安全責任由承包方負責；
8、承包方應(yīng)與合同簽約方簽訂安全承諾書（詳見承包合同附件），承包方在承包期限內(nèi)因廣告牌經(jīng)營所產(chǎn)生的一切責任均由承包方自行承擔（包括但不限于廣告牌遮擋、廣告牌版面糾紛、廣告牌維護等其他原因）；
9、在競得標的后，由承包人自行解決控制區(qū)廣告牌土地租用事宜，費用由承包人承擔。在合同履約期間，任何涉及到土地使用和糾紛及其相關(guān)問題的，均由承包人自行解決，由此產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔。合同簽約方不承擔因土地使用權(quán)問題產(chǎn)生的任何責任，承包人也不得由此提出承包管理費減免、延期繳交等要求；
10、在競得標的后，承包人應(yīng)定期對廣告牌進行檢測維護并保證廣告牌安全使用，由此產(chǎn)生的安全責任由承包人自行承擔。逾期未檢測維護的或者選擇性維護，合同簽約方有權(quán)組織人員進行維護，費用從履約保證金中扣除，被扣除后履約保證金不足部分，承包人應(yīng)在接到合同簽約方通知后10日內(nèi)補齊。若多次聯(lián)系承包人仍不執(zhí)行或推托。合同簽約方有權(quán)終止合同并重新招商。
11、承包方不得隨意更改廣告設(shè)施設(shè)置的位置、形式及規(guī)格等。需要變更、調(diào)整的，須報合同簽約方及原核準機關(guān)批準。如因承包方擅自變更、調(diào)整廣告牌設(shè)施造成簽約方權(quán)益受損的，由承包方承擔所有法律責任并賠償因此給發(fā)包方或合同簽約方造成的損失；
12、如遇到當?shù)卣蚋咚俟饭芾聿块T因景觀、城市規(guī)劃、道路改造等其他原因須拆除的，承包方應(yīng)無條件予以支持并服從合同簽約方管理，廣告牌履約至拆除之日止。由此造成損失，合同簽約方不承擔任何責任；
13、承包方如需在報紙媒體刊登公告信息的所產(chǎn)生的費用由承包方自行承擔。
14、承包申請人須無條件全部接受上述主要承包條件、本競價須知8.1.3條款和本項目競價須知附件《承包合同》條款。
四、交易方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。
五、公告期限：2015年12月29日至2016年1月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報名截止時間、競價會時間等詳見本項目競價文件。有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
六、聯(lián)系電話：0591-87315362、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；
福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2015年12月29日
