項(xiàng)目基本信息 | |
編號(hào) | GS00010527 |
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名稱 | 西洋、上京等8對(duì)服務(wù)區(qū)(A 、B區(qū))加水經(jīng)營(yíng)權(quán)承包 |
掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
掛牌開(kāi)始日期 | 2018-12-17 |
掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-07 |
是否延牌 | 否 |
聯(lián)系人 | 陳先生 |
聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、承包標(biāo)的基本情況
1.1.承包標(biāo)的:三明高速公路貢川、溫郊、翠城、閩江源和西洋、上京、吉州、八一服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)分為兩個(gè)標(biāo)的承包,具體詳見(jiàn)下表“承包標(biāo)的基本情況表”:
承包標(biāo)的基本情況表(貨幣單位:人民幣/萬(wàn)元)
序號(hào) |
承包標(biāo)的 |
掛牌價(jià) |
競(jìng)價(jià)保證金 |
1 |
西洋服務(wù)區(qū)加水站 |
44.73 |
45 |
上京服務(wù)區(qū)加水站 |
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吉州服務(wù)區(qū)加水站 |
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八一服務(wù)區(qū)加水站 |
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2 |
貢川服務(wù)區(qū)加水站 |
25.92 |
26 |
溫郊服務(wù)區(qū)加水站 |
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翠城服務(wù)區(qū)加水站 |
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閩江源服務(wù)區(qū)加水站 |
1.2.掛牌價(jià)為承包方支付給發(fā)包方的承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。
1.3.承包標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
1.4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀:八對(duì)服務(wù)區(qū)加水站原承包合同均已到期,目前西洋、溫郊、翠城服務(wù)區(qū)加水站為原承包方暫時(shí)經(jīng)營(yíng),貢川、上京、吉州、八一、閩江源服務(wù)區(qū)加水站處于空置狀態(tài),閩江源加水房及加水點(diǎn)的設(shè)置需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)重新建設(shè),費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。
1.5.經(jīng)營(yíng)范圍:加水服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包含:僅在服務(wù)區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)對(duì)車輛進(jìn)行加水、洗車,承包方增加經(jīng)營(yíng)范圍須經(jīng)發(fā)包方書面同意。
1.6.合同期限:5年(包含裝修期),合同期限具體起止時(shí)間以雙方簽署的《加水站經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》(簡(jiǎn)稱承包合同)約定為準(zhǔn)。承包方應(yīng)于發(fā)包方交付場(chǎng)地后 30日(裝修期,予以免承包管理費(fèi))內(nèi)須完成裝修并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
1.7.承包管理費(fèi)及支付方式:承包管理費(fèi)按競(jìng)價(jià)成交價(jià)進(jìn)行核算,按季度繳納,承包方應(yīng)在承包起算時(shí)間前10日將當(dāng)年度承包管理費(fèi)一次性繳納至發(fā)包方指定的帳戶,發(fā)包方提供承包管理費(fèi)的正式發(fā)票或收據(jù)。
1.8.履約保證金及行業(yè)考評(píng)保證金:
1.8.1.履約保證金為合同期承包管理費(fèi)總金額的15%;
1.8.2.行業(yè)考評(píng)保證金為合同期承包管理費(fèi)總金額的10%;
1.8.3.履約保證金及行業(yè)考評(píng)保證金由承包方在承包合同簽訂后10日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交至發(fā)包方指定賬戶。履約及行業(yè)保證金交到達(dá)發(fā)包方指定賬戶之日承包合同生效,發(fā)包方按合同約定履行交付場(chǎng)地義務(wù)。
二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件
2.1.承包申請(qǐng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和福建省高速公路合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單;
2.2.具有獨(dú)立法人資格合法有效存續(xù)的注冊(cè)資本金在人民幣50萬(wàn)元及以上的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè);
2.3.承包申請(qǐng)人提供無(wú)行賄證明材料;
2.4.承包申請(qǐng)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人員名單;
2.5.承包申請(qǐng)人與發(fā)包方無(wú)訴訟、無(wú)債務(wù)糾紛;
2.6.承包申請(qǐng)人提供文明服務(wù)、質(zhì)量保障、售后管理和滿足24小時(shí)營(yíng)業(yè)的服務(wù)需要等方面書面服務(wù)承諾,加蓋公章;
2.7.本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體申請(qǐng), 禁止轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。
三、承包申請(qǐng)人(承包方)應(yīng)接受的主要承包條件
3.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包申請(qǐng)人的要求,決定是否參與競(jìng)價(jià)并成為承包申請(qǐng)人,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。
3.2.承包申請(qǐng)人必須無(wú)條件在所承包服務(wù)區(qū)的A、B區(qū)分別投放不少于1臺(tái)自助加水設(shè)備。
3.3.明確營(yíng)業(yè)額定期對(duì)賬、確認(rèn)機(jī)制,發(fā)包方可不定期組織人員對(duì)收銀狀況進(jìn)行相符性盤點(diǎn)、抽查,并有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方對(duì)項(xiàng)目階段性營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。明確對(duì)收銀違規(guī)行為的處理約定,如:每發(fā)現(xiàn)一次,違約金以1000元計(jì),由履約保證金直接抵扣。出現(xiàn)3次(含)以上的,發(fā)包方有權(quán)單方解除合同且按履約保證金全額計(jì)收違約金。
3.4.承包申請(qǐng)人應(yīng)依法申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。如須增加或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍,應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包方書面同意,并依法辦理變更登記手續(xù),方可經(jīng)營(yíng)。
3.5.承包申請(qǐng)人應(yīng)按發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求及本競(jìng)價(jià)文件的有關(guān)規(guī)定和承諾,對(duì)加水站硬件設(shè)施進(jìn)行改造。承包申請(qǐng)人對(duì)加水站的改建擴(kuò)建和裝修時(shí),有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)需交發(fā)包方審定,經(jīng)同意后方可執(zhí)行。
3.6.合同期滿后承包申請(qǐng)人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品應(yīng)連同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所資產(chǎn)等一并無(wú)償移交給發(fā)包方,所有權(quán)歸發(fā)包方所有,可以移動(dòng)的設(shè)備,由承包申請(qǐng)人自行處理。
3.7.承包申請(qǐng)人應(yīng)遵守高速公路行業(yè)管理規(guī)范;
3.8.裝修改造方案須經(jīng)發(fā)包方書面審核批準(zhǔn)后方可施工,
3.9.合同中約定因發(fā)包方原因提前終止合同時(shí)的補(bǔ)償方案,明確承包申請(qǐng)人建設(shè)的不可拆移資產(chǎn)歸發(fā)包方所有;
3.10.免除違約責(zé)任的情形:因高速公路建設(shè)規(guī)劃或改造需要拆遷或土地收儲(chǔ);因法律、法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行;
3.11.發(fā)包方有權(quán)調(diào)整服務(wù)區(qū)的業(yè)態(tài)布局,承包申請(qǐng)人需無(wú)條件服從發(fā)包方的調(diào)整方案,裝修方案需發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可施工;
3.12.禁止轉(zhuǎn)包、分包行為;
3.13.其他未盡事宜以發(fā)包方和承包申請(qǐng)人簽訂的《承包合同》為準(zhǔn);
3.14.承包申請(qǐng)人須無(wú)條件簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》所有條款。
四、競(jìng)價(jià)方式
本項(xiàng)目采用針對(duì)掛牌價(jià)以密封一次性報(bào)合理價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。規(guī)則如下:
4.1.符合資格的最終承包申請(qǐng)人≥3家,按如下公式確定承包方:設(shè)定:E=An-D的絕對(duì)值即E=|An-D|,其中:An為承包申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià),D為所有承包申請(qǐng)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值(取整,小數(shù)點(diǎn)后四舍五入),E值最小者確定為承包方。若出現(xiàn)E值最小且An-D值為一對(duì)正反數(shù),則An-D值正數(shù)者確定為承包方。若出現(xiàn)2名(含2名)以上E值最小且An-D相同的情況,則以競(jìng)價(jià)保證金先到達(dá)組織方賬上者確定為承包方。
4.2.符合資格的最終承包申請(qǐng)人為2家,則選取最高報(bào)價(jià)的承包申請(qǐng)人為承包方。
4.3.符合資格的最終承包申請(qǐng)人為1家,則直接選取該家承包申請(qǐng)人為承包方。
五、競(jìng)價(jià)保證金
5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額:詳見(jiàn)承包標(biāo)的基本情況表。
5.2.競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶:承包申請(qǐng)人須在2019年1月7日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(開(kāi)戶名稱:福建省產(chǎn)權(quán)交易中心,開(kāi)戶銀行:中國(guó)民生銀行福州湖東支行,開(kāi)戶帳戶:1501014140000969)。
5.3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請(qǐng)人名稱一致,資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“三明高速加水序號(hào)__保證金”或者類似字眼。
六、公告期限:2018年12月17日至2019年1月7日?!冻邪贤泛透?jìng)價(jià)規(guī)則等詳見(jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。
七、報(bào)名截止時(shí)間:2019年1月7日17:00時(shí)。
八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間:2019年1月7日15:00時(shí)。
九、電話:0591-87270835,87808016。監(jiān)督電話:0591-87810363。
辦公場(chǎng)所:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。