一、承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：三明高速公路貢川、溫郊、翠城、閩江源和西洋、上京、吉州、八一服務(wù)區(qū)加水經(jīng)營(yíng)權(quán)分為兩個(gè)標(biāo)的承包，具體詳見(jiàn)下表“承包標(biāo)的基本情況表”：

承包標(biāo)的基本情況表（貨幣單位：人民幣/萬(wàn)元）

序號(hào)	承包標(biāo)的	掛牌價(jià)	競(jìng)價(jià)保證金
1	西洋服務(wù)區(qū)加水站	44.73	45
	上京服務(wù)區(qū)加水站
	吉州服務(wù)區(qū)加水站
	八一服務(wù)區(qū)加水站
2	貢川服務(wù)區(qū)加水站	25.92	26
	溫郊服務(wù)區(qū)加水站
	翠城服務(wù)區(qū)加水站
	閩江源服務(wù)區(qū)加水站

1.2.掛牌價(jià)為承包方支付給發(fā)包方的承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。

1.3.承包標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

1.4.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所現(xiàn)狀：八對(duì)服務(wù)區(qū)加水站原承包合同均已到期，目前西洋、溫郊、翠城服務(wù)區(qū)加水站為原承包方暫時(shí)經(jīng)營(yíng)，貢川、上京、吉州、八一、閩江源服務(wù)區(qū)加水站處于空置狀態(tài)，閩江源加水房及加水點(diǎn)的設(shè)置需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)重新建設(shè)，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。

1.5.經(jīng)營(yíng)范圍：加水服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包含：僅在服務(wù)區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)對(duì)車輛進(jìn)行加水、洗車，承包方增加經(jīng)營(yíng)范圍須經(jīng)發(fā)包方書面同意。

1.6.合同期限：5年（包含裝修期），合同期限具體起止時(shí)間以雙方簽署的《加水站經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》（簡(jiǎn)稱承包合同）約定為準(zhǔn)。承包方應(yīng)于發(fā)包方交付場(chǎng)地后 30日（裝修期，予以免承包管理費(fèi)）內(nèi)須完成裝修并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

1.7.承包管理費(fèi)及支付方式：承包管理費(fèi)按競(jìng)價(jià)成交價(jià)進(jìn)行核算，按季度繳納，承包方應(yīng)在承包起算時(shí)間前10日將當(dāng)年度承包管理費(fèi)一次性繳納至發(fā)包方指定的帳戶，發(fā)包方提供承包管理費(fèi)的正式發(fā)票或收據(jù)。

1.8.履約保證金及行業(yè)考評(píng)保證金：

1.8.1.履約保證金為合同期承包管理費(fèi)總金額的15%；

1.8.2.行業(yè)考評(píng)保證金為合同期承包管理費(fèi)總金額的10%；

1.8.3.履約保證金及行業(yè)考評(píng)保證金由承包方在承包合同簽訂后10日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交至發(fā)包方指定賬戶。履約及行業(yè)保證金交到達(dá)發(fā)包方指定賬戶之日承包合同生效，發(fā)包方按合同約定履行交付場(chǎng)地義務(wù)。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.承包申請(qǐng)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和福建省高速公路合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單；

2.2.具有獨(dú)立法人資格合法有效存續(xù)的注冊(cè)資本金在人民幣50萬(wàn)元及以上的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)；

2.3.承包申請(qǐng)人提供無(wú)行賄證明材料；

2.4.承包申請(qǐng)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人員名單；

2.5.承包申請(qǐng)人與發(fā)包方無(wú)訴訟、無(wú)債務(wù)糾紛；

2.6.承包申請(qǐng)人提供文明服務(wù)、質(zhì)量保障、售后管理和滿足24小時(shí)營(yíng)業(yè)的服務(wù)需要等方面書面服務(wù)承諾，加蓋公章；

2.7.本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體申請(qǐng), 禁止轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

3.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包申請(qǐng)人的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并成為承包申請(qǐng)人，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承包申請(qǐng)人必須無(wú)條件在所承包服務(wù)區(qū)的A、B區(qū)分別投放不少于1臺(tái)自助加水設(shè)備。

3.3.明確營(yíng)業(yè)額定期對(duì)賬、確認(rèn)機(jī)制，發(fā)包方可不定期組織人員對(duì)收銀狀況進(jìn)行相符性盤點(diǎn)、抽查，并有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方對(duì)項(xiàng)目階段性營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。明確對(duì)收銀違規(guī)行為的處理約定，如：每發(fā)現(xiàn)一次，違約金以1000元計(jì)，由履約保證金直接抵扣。出現(xiàn)3次（含）以上的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同且按履約保證金全額計(jì)收違約金。

3.4.承包申請(qǐng)人應(yīng)依法申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。如須增加或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、范圍，應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包方書面同意，并依法辦理變更登記手續(xù)，方可經(jīng)營(yíng)。

3.5.承包申請(qǐng)人應(yīng)按發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求及本競(jìng)價(jià)文件的有關(guān)規(guī)定和承諾，對(duì)加水站硬件設(shè)施進(jìn)行改造。承包申請(qǐng)人對(duì)加水站的改建擴(kuò)建和裝修時(shí)，有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)需交發(fā)包方審定，經(jīng)同意后方可執(zhí)行。

3.6.合同期滿后承包申請(qǐng)人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品應(yīng)連同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所資產(chǎn)等一并無(wú)償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有，可以移動(dòng)的設(shè)備，由承包申請(qǐng)人自行處理。

3.7.承包申請(qǐng)人應(yīng)遵守高速公路行業(yè)管理規(guī)范；

3.8.裝修改造方案須經(jīng)發(fā)包方書面審核批準(zhǔn)后方可施工，

3.9.合同中約定因發(fā)包方原因提前終止合同時(shí)的補(bǔ)償方案，明確承包申請(qǐng)人建設(shè)的不可拆移資產(chǎn)歸發(fā)包方所有；

3.10.免除違約責(zé)任的情形：因高速公路建設(shè)規(guī)劃或改造需要拆遷或土地收儲(chǔ)；因法律、法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行；

3.11.發(fā)包方有權(quán)調(diào)整服務(wù)區(qū)的業(yè)態(tài)布局，承包申請(qǐng)人需無(wú)條件服從發(fā)包方的調(diào)整方案，裝修方案需發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可施工；

3.12.禁止轉(zhuǎn)包、分包行為；

3.13.其他未盡事宜以發(fā)包方和承包申請(qǐng)人簽訂的《承包合同》為準(zhǔn)；

3.14.承包申請(qǐng)人須無(wú)條件簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》所有條款。

四、競(jìng)價(jià)方式

本項(xiàng)目采用針對(duì)掛牌價(jià)以密封一次性報(bào)合理價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。規(guī)則如下：

4.1.符合資格的最終承包申請(qǐng)人≥3家，按如下公式確定承包方:設(shè)定：E=An-D的絕對(duì)值即E=|An-D|,其中：An為承包申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)，D為所有承包申請(qǐng)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值（取整，小數(shù)點(diǎn)后四舍五入），E值最小者確定為承包方。若出現(xiàn)E值最小且An-D值為一對(duì)正反數(shù)，則An-D值正數(shù)者確定為承包方。若出現(xiàn)2名（含2名）以上E值最小且An-D相同的情況，則以競(jìng)價(jià)保證金先到達(dá)組織方賬上者確定為承包方。

4.2.符合資格的最終承包申請(qǐng)人為2家，則選取最高報(bào)價(jià)的承包申請(qǐng)人為承包方。

4.3.符合資格的最終承包申請(qǐng)人為1家，則直接選取該家承包申請(qǐng)人為承包方。

五、競(jìng)價(jià)保證金

5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見(jiàn)承包標(biāo)的基本情況表。

5.2.競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶：承包申請(qǐng)人須在2019年1月7日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開(kāi)戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請(qǐng)人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“三明高速加水序號(hào)__保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2018年12月17日至2019年1月7日?！冻邪贤泛透?jìng)價(jià)規(guī)則等詳見(jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2019年1月7日17:00時(shí)。

八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2019年1月7日15:00時(shí)。

九、電話：0591-87270835，87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363。

辦公場(chǎng)所：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。