項(xiàng)目基本信息 | |
編號(hào) | GS00008580 |
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名稱 | 沈海高速公路龍掘東服務(wù)區(qū)水果面包吧和熱烤項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)承包 |
掛牌價(jià) | 詳見公告 |
保證金 | 詳見公告 |
掛牌開始日期 | 2018-02-09 |
掛牌結(jié)束日期 | 2018-02-28 |
是否延牌 | 是 |
聯(lián)系人 | 陳先生 |
聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、承包標(biāo)的基本情況:
1.1.承包標(biāo)的:沈海高速公路龍掘東服務(wù)區(qū)水果面包吧和熱烤項(xiàng)目經(jīng)營權(quán),分別承包。水果面包吧、熱烤項(xiàng)目經(jīng)營場所均位于龍掘東服務(wù)區(qū)(含A、B區(qū))綜合樓內(nèi),水果面包吧經(jīng)營面積約50平方米(A區(qū)約25平方米、B區(qū)約25平方米),熱烤項(xiàng)目經(jīng)營面積約30平方米(A區(qū)約15平方米、B區(qū)約15平方米)。
1.2.掛牌價(jià)及保證金如下:
標(biāo)的序號(hào) |
承包標(biāo)的 |
年承包管理費(fèi)保底掛牌價(jià)(萬元) |
保證金(萬元) |
1 |
龍掘東服務(wù)區(qū)水果面包吧經(jīng)營權(quán) |
18 |
5.4 |
2 |
龍掘東服務(wù)區(qū)熱烤項(xiàng)目經(jīng)營權(quán) |
18 |
5.4 |
1.3.經(jīng)營范圍:
1.3.1.水果面包吧僅限于現(xiàn)做冷熱飲、現(xiàn)磨咖啡、烘培類(現(xiàn)做面包、泡芙、甜點(diǎn)制作等)、小食類(烤腸、玉米等)、新鮮水果及水果制品(不含漢堡類),合同期間承包方增加經(jīng)營范圍須經(jīng)發(fā)包方書面同意;
1.3.2.熱烤項(xiàng)目僅限于現(xiàn)做油炸燒烤特色品牌小吃(油炸燒烤肉串、海鮮、蔬菜等),合同期間承包方增加經(jīng)營范圍須經(jīng)發(fā)包方書面同意。
1.4.承包期限:3年。移交進(jìn)場后60天為裝修期,裝修期免承包管理費(fèi),承包期限自裝修結(jié)束后開始計(jì)算。具體承包起止日期以各自《承包經(jīng)營合同》(以下簡稱“承包合同”)約定為準(zhǔn)。
1.5.承包管理費(fèi):
1.5.1.承包管理費(fèi)確定方式:承包方支付給發(fā)包方的年承包管理費(fèi)按“年?duì)I業(yè)額抽成與保底承包管理費(fèi)孰高的原則”確定。每年保底承包管理費(fèi)為競價(jià)成交價(jià),水果面包吧和熱烤項(xiàng)目年?duì)I業(yè)額抽成比例均為25%。
1.5.2.承包管理費(fèi)支付方式:承包管理費(fèi)自合同簽訂生效之日起開始計(jì)算,合同簽訂后暫按保底承包管理費(fèi)50%預(yù)付,待計(jì)滿一個(gè)合同年度后10個(gè)工作日內(nèi)對該年度的營業(yè)額數(shù)據(jù)進(jìn)行整理核算,再補(bǔ)齊該年度剩余承包管理費(fèi)。以此類推。
1.6.裝修保證金:水果面包吧、熱烤項(xiàng)目裝修保證金各為3萬元。承包方應(yīng)在發(fā)包方允許進(jìn)場裝修后5個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。
1.7.履約保證金:水果面包吧、熱烤項(xiàng)目履約保證金各為3萬元。承包方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。
1.8.合同簽署:競價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)承包方與發(fā)包方簽訂《承包合同》。
二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件:
2.1.承包申請人在福建省高速公路經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。
2.2.承包申請人近三年無重大經(jīng)濟(jì)違法。
2.3.企業(yè)無行賄犯罪記錄。
2.4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
2.5.承包申請人申請承包標(biāo)的一水果面包吧經(jīng)營權(quán)的,除滿足以上2.1-2.4條款資格條件外,還需同時(shí)滿足以下條件:
合法有效存續(xù)的全國連鎖至少50家及以上門店(含加盟店)的企業(yè),企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須具有餐飲的項(xiàng)目。承包申請人參與競價(jià)須取得所經(jīng)營品牌總公司的品牌經(jīng)營授權(quán)許可并提供所經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊許可及該品牌總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。50家及以上門店(含加盟店)數(shù)量認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以品牌授權(quán)書或品牌加盟協(xié)議或50家及以上門店(含加盟店)門頭照片、門店?duì)I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)有效證明的復(fù)印件作為認(rèn)定依據(jù)。以上材料須加蓋該品牌總公司或省級(jí)授權(quán)單位的公章。
2.6.承包申請人申請承包熱烤項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)的,除滿足以上2.1-2.4條款資格條件外,還需同時(shí)滿足以下條件:
合法有效存續(xù)的全國連鎖至少50家及以上門店(含加盟店)的企業(yè),具備油炸燒烤特色品牌,企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須具有餐飲的項(xiàng)目。承包申請人參與競價(jià)須取得所經(jīng)營品牌總公司的品牌經(jīng)營授權(quán)許可并提供所經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊許可及該品牌總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。50家及以上門店(含加盟店)數(shù)量認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以品牌授權(quán)書或品牌加盟協(xié)議或50家及以上門店(含加盟店)門頭照片、門店?duì)I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)有效證明的復(fù)印件作為認(rèn)定依據(jù)。以上材料須加蓋該品牌總公司或省級(jí)授權(quán)單位的公章。
三、承包申請人(承包方)須接受的主要承包條件:
3.1.承包申請人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求,決定是否參與競價(jià)并承包該標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。
3.2.承包方經(jīng)營期間的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營證照,由承包方按行業(yè)管理規(guī)定要求自行辦理。
3.3.發(fā)包方提供給承包方經(jīng)營場所實(shí)際經(jīng)營面積以實(shí)際交付使用的經(jīng)營面積為準(zhǔn)。發(fā)包方向水果面包吧提供服務(wù)區(qū)二間(熱烤項(xiàng)目提供一間)住房作為承包方辦公、住宿用房,各項(xiàng)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。
3.4.若承包方所承包經(jīng)營場所不能保證與當(dāng)期發(fā)包方要求相適應(yīng)的裝修并有效使用的,發(fā)包方有權(quán)收回該經(jīng)營場所另行招商。
3.5.承包方需在經(jīng)營場所安裝監(jiān)控探頭,監(jiān)控范圍需覆蓋收銀臺(tái)及配餐臺(tái),監(jiān)控信息與收銀數(shù)據(jù)需連接到發(fā)包方指定的后臺(tái)管理系統(tǒng)。
3.6.發(fā)包方可不定期組織人員對收銀系統(tǒng)進(jìn)行盤點(diǎn),抽查收銀小票與現(xiàn)金是否相符。
3.7.承包方需對每天的營業(yè)額進(jìn)行對賬并規(guī)范記錄,發(fā)包方有權(quán)聘請有資質(zhì)的第三方對承包方階段性營業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。
3.8.承包方應(yīng)加強(qiáng)收銀管理,不允許出現(xiàn)不通過收銀機(jī)進(jìn)行銷售的行為,如發(fā)現(xiàn)一次,扣罰履約保證金1000元整,出現(xiàn)三次以上的,發(fā)包方有權(quán)單方解除《承包合同》。
3.9.發(fā)包方有權(quán)聯(lián)系配置包括但不限于POS機(jī)、支付寶、微信支付等在內(nèi)的所有非現(xiàn)金支付渠道,所需費(fèi)用由承包方支付。
3.10.承包申請人(承包方)需無條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。
四、交易方式:網(wǎng)絡(luò)競價(jià),價(jià)高者得。
五、競價(jià)保證金:詳見本公告1.2條款。
六、公告期限:2018年2月9日至2月28日(若在此期間未征集到承包方,則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至征集到承包方或另行公告為止)?!冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目《競價(jià)須知》。有意參加競價(jià)的承包申請人請?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競價(jià)須知》。
七、報(bào)名截止時(shí)間:2018年2月28日17時(shí)
八、電話:0591-87280835、87315906;
地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層
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