一. 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合樓5個(gè)地方特色檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)承包。每個(gè)檔口面積約10平方米。

1.2. 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

1.2.1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的種類：

①油炸燒烤特色品牌小吃（油炸燒烤肉串、海鮮、蔬菜等）；

②地方特色烘焙餅類（光餅、綠豆餅、板栗餅等）；

③福建三寶（片仔癀、壽山石、烏龍茶）；

④旅游工藝紀(jì)念品（含牛角梳、油紙傘等）；

⑤速食鹵貨；

⑥特產(chǎn)伴手禮；

⑦鮮果菜蔬；

⑧休閑體驗(yàn)；

⑨非餐飲類的其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（不含高原特產(chǎn)等散賣藥材項(xiàng)目）。

1.2.2.特別說明：

（1）本項(xiàng)目大往服務(wù)區(qū)A區(qū)綜合樓提供5個(gè)地方特色檔口，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有上述9個(gè)種類可供選擇，每個(gè)檔口項(xiàng)目最多只產(chǎn)生一個(gè)承包方，且每個(gè)檔口僅能經(jīng)營(yíng)一個(gè)種類項(xiàng)目。

（2）每個(gè)符合相應(yīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資格條件的承包申請(qǐng)人可以同時(shí)對(duì)多個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及2個(gè)檔口進(jìn)行報(bào)價(jià)，但最多只能成為2個(gè)項(xiàng)目2個(gè)檔口的承包方或1個(gè)項(xiàng)目2個(gè)檔口的承包方。

1.2.3.承包申請(qǐng)人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)需提交《大往服務(wù)區(qū)特色檔口經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及產(chǎn)品清單確認(rèn)和密封一次性報(bào)價(jià)書》（簡(jiǎn)稱“清單和報(bào)價(jià)書”，詳見本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件）。

1.2.4.承包申請(qǐng)人提供的《清單和報(bào)價(jià)書》填報(bào)的擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及產(chǎn)品清單，不得與大往服務(wù)區(qū)現(xiàn)有的德克士餐廳、中餐廳、尚干小吃、奶茶小食項(xiàng)目產(chǎn)品相沖突。

1.2.5.合同期間承包方增加產(chǎn)品須經(jīng)發(fā)包方書面同意，并及時(shí)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍。

1.3. 掛牌價(jià)：每個(gè)（特色檔口）經(jīng)營(yíng)權(quán)每年保底承包管理費(fèi)掛牌價(jià)均為8萬(wàn)元。

1.4.承包管理費(fèi)

1.4.1.承包管理費(fèi)確定方式：每個(gè)檔口每年均采取“年保底承包管理費(fèi)加（+）年?duì)I業(yè)額（指未經(jīng)扣除成本費(fèi)用支出的總銷售收入額）提成的原則”確定該年承包管理費(fèi)。年保底承包管理費(fèi)為競(jìng)價(jià)成交價(jià)；年?duì)I業(yè)額提成為：全年?duì)I業(yè)額超過80萬(wàn)元（不含80萬(wàn)元），超過部分承包管理費(fèi)按10%提成。

1.4.2.承包管理費(fèi)支付方式：按照《承包合同》約定方式支付。

1.5.承包期限：3年。具體承包起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：承包期限內(nèi)3年保底承包管理費(fèi)總額的10%。承包方應(yīng)自《承包合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行帳戶。

1.7. 裝修保證金：承包方應(yīng)于《承包合同》簽訂前將每個(gè)檔口裝修保證金4萬(wàn)元匯入發(fā)包方指定銀行賬戶。

1.8.合同簽署：裝修保證金到帳之日起7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包方和承包方簽訂《承包合同》。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.承包申請(qǐng)人在福建省經(jīng)營(yíng)開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單。

2.3.承包申請(qǐng)人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

2.4.企業(yè)無行賄犯罪記錄，自然人無犯罪記錄。

2.5.擬承包地方特色烘焙餅類檔口的承包申請(qǐng)人，須提供當(dāng)?shù)劓?zhèn)級(jí)及以上政府相關(guān)管理部門出具的推薦函。

2.6.油炸燒烤特色品牌小吃、福建三寶品牌項(xiàng)目承包申請(qǐng)人，必須已取得所經(jīng)營(yíng)品牌總公司的品牌經(jīng)營(yíng)授權(quán)許可。

2.7.油炸燒烤特色品牌小吃、福建三寶項(xiàng)目承包申請(qǐng)人，須提供所經(jīng)營(yíng)品牌的商標(biāo)注冊(cè)許可及該品牌總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋該品牌總公司或省級(jí)授權(quán)經(jīng)銷單位的公章。

2.8.油炸燒烤特色品牌小吃、福建三寶項(xiàng)目所經(jīng)營(yíng)的品牌，在全國(guó)已開張并在營(yíng)的自主或加盟門店須不少于20家。門店數(shù)量認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以品牌授權(quán)書或品牌加盟協(xié)議，門店門頭照片、門店?duì)I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)有效證明的復(fù)印件（加蓋公章）作為認(rèn)定依據(jù)。

2.9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng),也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

3.1. 承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目承包方的資格，決定是否參與競(jìng)價(jià)承包經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,同時(shí)對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2. 承包方須承諾沈海高速公路大往服務(wù)區(qū)餐廳A區(qū)每個(gè)特色檔口投資不少于4萬(wàn)元進(jìn)行裝修。裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方能實(shí)施，發(fā)包方有權(quán)委托第三方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。

3.3. 承包申請(qǐng)人（承包方）須無條件簽署并全部接受《大往服務(wù)區(qū)特色檔口項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同》所有條款。

四、交易方式：密封式報(bào)價(jià)。

五、競(jìng)價(jià)保證金：

5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：每個(gè)檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)的競(jìng)價(jià)保證金均為5萬(wàn)元。每個(gè)承包申請(qǐng)人最多交納2個(gè)檔口競(jìng)價(jià)保證金。

5.2.承包申請(qǐng)人須在2017年12月18 日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

六、公告期限：2017年11月27日至2017年12月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。承包申請(qǐng)人應(yīng)提交的資格證明文件、競(jìng)價(jià)規(guī)則和《承包合同》等詳見本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。請(qǐng)意向承包申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)須知。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年12月18日17:00時(shí)

八、電話：0591-87315906、87808016

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層