一. 承包標的基本情況

1.1.承包標的：沈海、福銀線高速公路福安、云淡、洋中、泰寧、龍掘東、朱洋、常山7對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）特色檔口經(jīng)營權(quán)，分別承包。各服務(wù)區(qū)檔口經(jīng)營面積約10-30平方（具體面以各檔口實地為準）。

1.2.承包標的掛牌價、保證金、經(jīng)營范圍等詳見如下表格：

承包標的基本情況表

序號	承包標的		經(jīng)營范圍	掛牌價 （萬元）	年營業(yè)額抽成比例	保證金 （萬元）
1	沈 海 高 速	福安（A、B）區(qū)特色檔口	特色保健品類	10	22%	5
2		福安（A、B）區(qū)特色檔口	冷熱飲、熱烤類（含烤面包，不含肉制品系列）	15	25%	7.5
3		福安（A、B）區(qū)特色檔口	水果類	12	22%	6
4		云淡B區(qū)特色檔口	特色保健品類	7	22%	3.5
5		云淡B區(qū)特色檔口	果汁、冷熱飲、熱烤類（含烤面包，不含肉制品系列）	7	22%	3.5
6		龍掘東（A、B）區(qū)特色檔口	特色保健品類	18	25%	9
7		常山（A、B）區(qū)特色檔口	特色保健品類	6	22%	3
8	福 銀 高 速	洋中（A、B）區(qū)特色檔口	果汁、冷熱飲、熱烤類（含烤面包，不含肉制品系列）	7	22%	3.5
9		泰寧（A、B）區(qū)特色檔口	果汁、冷熱飲、熱烤類（含烤面包，不含肉制品系列）	7	22%	3.5
10		朱洋（A、B）區(qū)特色檔口	特色保健品類	5	22%	2.5
11		朱洋（A、B）區(qū)特色檔口	果汁、冷熱飲、熱烤類（含烤面包，不含肉制品系列）	5	22%	2.5

備注：掛牌價為第一年保底承包管理費。年營業(yè)額指未扣除成本費用支出的總銷售收入額。

1.3.承包期限：三年。

1.3.1.經(jīng)營場所交接后60天為裝修期，裝修期內(nèi)免承包管理費，承包期限自裝修結(jié)束后開始計算，具體起止時間以發(fā)包方與承包方簽署的《承包經(jīng)營合同》約定為準。

1.3.2.承包方應(yīng)自收到發(fā)包方辦理經(jīng)營場所交接手續(xù)的書面通知之日起5個工作日內(nèi)，到發(fā)包方指定的地點辦理經(jīng)營場所交接手續(xù)。

1.4.承包管理費收取方式：年營業(yè)額抽成與保底承包管理費孰高的原則。

1.5.履約保證金：在簽訂《承包經(jīng)營合同》后5個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包合同期限內(nèi)保底承包費總額10%的履約保證金，該履約保證金不計利息。

1.6.合同簽署：競價成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《承包經(jīng)營合同》?！冻邪?jīng)營合同》簽約地為發(fā)包方辦公場所。

二、承包申請人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的獨立法人資格企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照具有與各檔口經(jīng)營范圍相匹配的項目；

2.2.承包申請人在福建省高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；

2.3.承包申請人無行賄犯罪記錄；

2.4.本項目不接受聯(lián)合體承包申請,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

三、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的承包條件

3.1.承包申請人應(yīng)當自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承包方的要求，決定是否參與競價并成為承包方，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。

3.2.發(fā)包方有權(quán)對承包方提交的裝修裝飾、規(guī)劃方案、設(shè)計施工圖及施工活動進行審查、監(jiān)督及驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求承包方整改至驗收合格為止。

3.3.承包方應(yīng)合法經(jīng)營、依法納稅、自負盈虧，自行承擔一切經(jīng)營費用、經(jīng)營風險和經(jīng)營責任，自覺按照國家和當?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)之規(guī)定為員工辦理工資、福利、保險及傷殘賠償?shù)取?/p>

3.4.承包方人員當班期間應(yīng)按發(fā)包方要求統(tǒng)一著裝、持證上崗、戴牌服務(wù)，同時在不影響正常經(jīng)營的情況下，有義務(wù)權(quán)利協(xié)助發(fā)包方完成重大活動和檢查的承辦任務(wù)，其費用由承包方自理。

3.5.承包方應(yīng)自覺遵守高速公路行業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度，對區(qū)域內(nèi)安全、衛(wèi)生、防盜、防火等事項負責。對經(jīng)營項目產(chǎn)生的污水和垃圾，應(yīng)及時清除，不得影響服務(wù)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，自覺維護高速公路服務(wù)業(yè)形象，文明經(jīng)商。

3.6.其他未盡事宜，以承包經(jīng)營合同約定為準。

3.7.承包申請人須無條件簽署并全部同意、接受上述主要承包條件和本項目《承包經(jīng)營合同》所有條款。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價、價高者得的方式。

五、競價保證金：

5.1.競價保證金金額：詳見1.2條款。

5.2.競價保證金指定賬戶：承包申請人須在2018年8月21日17:00時前將競價保證金匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請人名稱一致，資金用途應(yīng)當標明“特色檔口序號__保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2018年8月1日至2018年8月21日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪?jīng)營合同》詳見本項目競價文件，有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間：2018年8月21日17:00時。

八、電話：0591-87270835，87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。