一、 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：沈海高速公路常山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）三個(gè)特色檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)整體承包。

1.2.標(biāo)的簡(jiǎn)介：常山服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）各設(shè)置3個(gè)檔口，每個(gè)檔口經(jīng)營(yíng)面積約10-30平方米（檔口具體位置以承包合同附件常山服務(wù)區(qū)業(yè)態(tài)平面圖為準(zhǔn)，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

1.3.餐廳經(jīng)營(yíng)范圍：面食類檔口、餅類檔口、地方特色小吃檔口等，單邊區(qū)三個(gè)檔口須是不同的特色經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

1.4.承包期限：承包期限為3年（不含裝修期2個(gè)月）。具體起止日期以《福建省漳詔高速公路服務(wù)（停車）區(qū)餐飲承包經(jīng)營(yíng)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“承包合同”）約定期限為準(zhǔn)。發(fā)包方給予承包方2個(gè)月裝修期，裝修期免承包管理費(fèi)。因高速公路主道擴(kuò)建，封閉施工時(shí)，封閉期間可順延承包時(shí)間。

1.5.掛牌價(jià)：30萬(wàn)元。掛牌價(jià)為承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。承包申請(qǐng)人針對(duì)每年承包管理費(fèi)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

二、承包管理費(fèi)及支付方式、履約保證金、裝修保證金、行業(yè)管理準(zhǔn)備金、水電費(fèi)保潔費(fèi)用和合同簽署

2.1.承包管理費(fèi)及支付方式：按照競(jìng)價(jià)成交價(jià)支付每年承包管理費(fèi)，并且承包管理費(fèi)依照《承包合同》約定方式支付。

2.2.履約保證金支付金額：三年承包管理費(fèi)總金額的10%。承包方應(yīng)自合同簽訂時(shí)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.3.裝修保證金10萬(wàn)元。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.4.行業(yè)管理考核準(zhǔn)備金：行業(yè)管理考核準(zhǔn)備金按第一年年承包管理費(fèi)（競(jìng)價(jià)成交價(jià)）的5%提取。主要用于承包方不積極配合發(fā)包方行業(yè)管理，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施不能滿足行業(yè)管理有關(guān)要求，又未達(dá)到停業(yè)整頓、終止合同時(shí)而給予強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)處罰的準(zhǔn)備金。承包方應(yīng)自《承包合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交齊至發(fā)包方指定銀行賬戶。

2.5.水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)用等費(fèi)用：

2.5.1.水、電費(fèi)按表計(jì)量，水費(fèi)按服務(wù)（停車）區(qū)核算的成本收取，電費(fèi)在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)上另加10%，作為損耗部分的費(fèi)用；公共照明的公攤比例為：3個(gè)小吃檔口承包單位承擔(dān)30%。

2.5.2.承包方應(yīng)分?jǐn)?名保潔人員的工資等相關(guān)費(fèi)用。

三、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

3.1.具有獨(dú)立法人資格的合法有效存續(xù)的成立3年及以上的注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有餐飲或餐飲服務(wù)或餐飲管理或餐飲制作的項(xiàng)目。

3.2.承包申請(qǐng)人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.3.承包申請(qǐng)人在福建省高速公路合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單。

3.4.承包申請(qǐng)人需自行出具承諾無(wú)行賄犯罪記錄或提供無(wú)行賄犯罪記錄自助查詢結(jié)果。

3.5.承包申請(qǐng)人所經(jīng)營(yíng)的品牌須在高速公路服務(wù)區(qū)上面具有5家及以上門店（含加盟店）。

3.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。

3.7.承包申請(qǐng)人近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

3.8.與福建省高速公路集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬公司無(wú)訴訟、無(wú)債務(wù)糾紛。

3.9承包申請(qǐng)人承包餐飲業(yè)務(wù)的高速公路服務(wù)區(qū)必須有評(píng)選過(guò)（至少一家）《全國(guó)百佳示范服務(wù)區(qū)》。

四、承包申請(qǐng)人（承包方）須接受的主要承包條件

4.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競(jìng)價(jià)并承包該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

4.2.承包方應(yīng)按發(fā)包方規(guī)劃、行業(yè)管理有關(guān)要求及承諾（經(jīng)營(yíng)裝修方案，簽署承包合同時(shí)提供）等對(duì)承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行投資裝修。但裝修方案和裝修效果，需由發(fā)包方審核并確認(rèn)。

4.3.合同終止時(shí)，承包方應(yīng)將服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施在期滿后 15天內(nèi)交付發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性；對(duì)于承包方在承包期間添附的固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品無(wú)償歸發(fā)包方所有。

4.4.承包方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安裝200萬(wàn)像素以上監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)控范圍需覆蓋收銀臺(tái)、配菜臺(tái)、營(yíng)業(yè)大廳等重點(diǎn)位置，監(jiān)控信息與收銀數(shù)據(jù)需連接到發(fā)包方指定的后臺(tái)管理系統(tǒng)。

4.5.承包方的收銀系統(tǒng)建立、運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，但費(fèi)用須由承包方承擔(dān)。發(fā)包方可不定期組織人員對(duì)收銀系統(tǒng)進(jìn)行盤點(diǎn),抽查收銀小票與現(xiàn)金是否相符。

4.6.承包方需對(duì)每天的營(yíng)業(yè)額進(jìn)行對(duì)賬并規(guī)范記錄，發(fā)包方有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方對(duì)承包方階段性營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計(jì)。

4.7.承包方應(yīng)加強(qiáng)收銀管理，不允許出現(xiàn)不通過(guò)收銀機(jī)進(jìn)行銷售的行為，如發(fā)現(xiàn)一次，扣罰履約保證金5000元整，出現(xiàn)三次以上的，發(fā)包方有權(quán)單方解除《承包合同》。

4.8.發(fā)包方有權(quán)聯(lián)系并配置包括但不限于POS機(jī)、支付寶、微信支付在內(nèi)的各種非現(xiàn)金支付渠道，費(fèi)用由承包方支付。

4.9.除非獲得發(fā)包方書面同意，承包方不得經(jīng)營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)“驛佳購(gòu)”便利店之經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（含相近項(xiàng)目）。

4.10.承包方必須在收到發(fā)包方進(jìn)場(chǎng)通知書后進(jìn)行2個(gè)月餐飲裝修，在餐飲裝修期間包含完成單邊不少于3個(gè)檔口的裝修布置且在2個(gè)月后立即開業(yè)運(yùn)營(yíng)。未及時(shí)開業(yè)每拖一天扣“裝修保證金”1%。

4.11.承包方簽署合同時(shí)必須出具《經(jīng)營(yíng)承諾書》，承諾經(jīng)營(yíng)品種、對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所做必要的裝修、遵守行業(yè)管理及考核條款等。

4.12.其他未盡事宜以發(fā)包方和承包方簽署的《承包合同》為準(zhǔn)。

4.13.承包申請(qǐng)人（承包方）須無(wú)條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》。

五、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、競(jìng)價(jià)保證金：

6.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：10萬(wàn)元。

6.2.承包申請(qǐng)人須在2018年12月28日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000262）。

5.3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請(qǐng)人名稱一致（否則報(bào)名無(wú)效），資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“常山檔口保證金”或者類似字眼。

七、公告期限：2018年12月10日至2018年12月28日。承包申請(qǐng)人應(yīng)提交的資格證明文件、競(jìng)價(jià)規(guī)則和《承包合同》等詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。請(qǐng)意向承包申請(qǐng)人在公告期內(nèi)到我中心獲取競(jìng)價(jià)須知。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年12月28日17:00時(shí)

九、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2018年12月29日15:00時(shí)

十、聯(lián)系電話：0591-87270835、87808016

監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層