福能（建甌）實業(yè)有限公司100％股權及26331萬元債權轉(zhuǎn)讓（網(wǎng)絡）

受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的: 福能（建甌）實業(yè)有限公司100%股權及26331萬元債權。

二、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣46465.74萬元（其中福能（建甌）實業(yè)有限公司100％股權轉(zhuǎn)讓底價20134.74萬元）。

三、基本情況

1、標的企業(yè)成立于2016年11月，注冊資本金2億元，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)和銷售;商業(yè)、房地產(chǎn)運營及管理;酒店、餐飲管理服務;游樂場管理;商鋪規(guī)劃設計及招商招租;市場調(diào)研;展覽展示服務;農(nóng)產(chǎn)品、日用品、預包裝食品、建筑材料(不含危險化學品)、機電設備、家具、電器、五金交電的批發(fā)、零售;賓館(住宿)服務;中餐類制售。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。

2、標的公司股權結(jié)構：

序號	股東名稱	出資數(shù)額	持股比例
1	福建福能融資租賃股份有限公司	13000萬元	65%
2	建甌市新區(qū)開發(fā)建設有限責任公司	7000萬元	35%

3、標的公司近期的財務指標如下表：

金額單位：人民幣萬元

經(jīng)評估，截止評估基準日2018年6月30日，標的公司凈資產(chǎn)評估值為20,134.74萬元。本次轉(zhuǎn)讓標的為福建福能融資租賃股份有限公司持有的標的公司的65%股權、建甌市新區(qū)開發(fā)建設有限責任公司持有的標的公司的35%股權及原股東對于標的企業(yè)擁有人民幣的債權合計26331萬元。

三、競買人資格條件要求

1、合法設立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具備良好的財務狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

四、交易條件

1、受讓方應在轉(zhuǎn)讓標的成交后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權轉(zhuǎn)讓合同》，在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全部股權轉(zhuǎn)讓價款；

2、轉(zhuǎn)讓標的在評估基準日至交割日期間損益由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔；

3、受讓方在合同生效之日起同時承接福能（建甌）實業(yè)有限公司的全部債權債務。其中，受讓方必須按以下要求歸還建甌實業(yè)公司的全部債務：

（1）應付購買商業(yè)地產(chǎn)尾款1232萬元應在債權方提出付款要求的五日內(nèi)歸還；

（2）應付的原股東借款26331萬元，應在簽訂《股權轉(zhuǎn)讓合同》之日起兩年內(nèi)還清、每半年平均還款一次；為保證還款，受讓方應在完成福能實業(yè)公司股權過戶、變更公司章程及法定代表人手續(xù)的十日內(nèi)，將福能實業(yè)公司的全部資產(chǎn)抵押及全部股權辦理質(zhì)押給原股東方；若受讓方未按約還款，自違約之日起，原股東按照受讓方未還的欠款余額以日萬分之五計收違約金；

4、在應付的原股東借款未全部還清以前，福能實業(yè)公司的公章暫由轉(zhuǎn)讓方派出代表和受讓方指定代表共同管理，一方保管存放公章的保險箱鑰匙、另一方保管保險箱的密碼；

5、本次股權轉(zhuǎn)讓交易所涉及的稅費全部由受讓方承擔；

6、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓不涉及標的企業(yè)的職工安置，標的企業(yè)職工的勞動關系、崗位、待遇等不因本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓而發(fā)生變更；

7、標的企業(yè)管理層未參與受讓；

8、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準。

五、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況

本次國有股權轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行內(nèi)部審議及審批程序，評估結(jié)果取得相關上級主管部門備案。

六、公告期限

2018年9月13日至2018年10月15日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延至2019年6月29日有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、交易方式：密封式報價。

八、交易保證金：人民幣4000萬元；

九、報名截止時間：以相關競價文件為準。

十、聯(lián)系人: 張先生、阮先生、扶女士、林先生

聯(lián)系方式： 0591-87855200、87315276、87845911、87821179、

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。