項目基本信息 | |
編號 | GY00024105 |
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名稱 | 大田閩西南開發(fā)建設(shè)有限公司50.45%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
掛牌價 | 6016.05萬元 |
保證金 | 300萬元 |
掛牌開始日期 | 2023-08-22 |
掛牌結(jié)束日期 | 2023-09-18 |
是否延牌 | 否 |
聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托,擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人,現(xiàn)公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金
標的名稱 |
掛牌價(萬元) |
競價保證金(萬元) |
大田閩西南開發(fā)建設(shè)有限公司50.45%股權(quán) |
6016.05 |
300 |
二、標的基本情況、風險提示及重要信息披露
1、標的基本情況
(1)大田閩西南開發(fā)建設(shè)有限公司(以下簡稱“標的公司”)注冊時間為 2021年2月,注冊資本人民幣11100萬元,經(jīng)營住所: 福建省三明市大田縣上京鎮(zhèn)三陽村機械鑄造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。公司經(jīng)營范圍:一般項目:園區(qū)管理服務(wù);土地整治服務(wù);土地使用權(quán)租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;物業(yè)管理;水資源管理;污水處理及其再生利用(除環(huán)境質(zhì)量檢測、污染源檢查服務(wù))(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包;各類工程建設(shè)活動(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)。
(2)標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下:
序號 |
股東名稱 |
認繳出資數(shù)額 (萬元) |
實繳出資數(shù)額 (萬元) |
持股 比例 |
1 |
福建閩西南城市協(xié)作開發(fā)集團有限公司 |
5600 |
5600 |
50.45% |
2 |
福建省大田縣京口工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司 |
5500 |
5500 |
49.55% |
(3)標的公司的財務(wù)指標如下表:
金額單位:人民幣萬元
年份 項目 |
2021年 |
2022年 |
2023年6月30日 |
總資產(chǎn) |
3,582.68 |
11,081.81 |
13,092.58 |
總負債 |
941.34 |
3,045.55 |
1,746.02 |
凈資產(chǎn) |
2,641.34 |
8,036.26 |
11,346.56 |
營業(yè)收入 |
5.66 |
77.06 |
236.90 |
利潤總額 |
-76.58 |
128.73 |
210.30 |
凈利潤 |
-58.67 |
94.93 |
210.30 |
2、(風險)提示及重要信息披露
(1)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的變更,不存在企業(yè)職工安置問題,不涉及管理層受讓。標的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。
(2)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的詳細情況以競買人盡職調(diào)查為準,競買人應(yīng)對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競買人繳納保證金并參與競價,即視為該競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調(diào)期至標的移交日期間標的狀況發(fā)生變化,最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有,組織方不對標的狀況進行保證及標的狀況變化作出解釋, 亦不承擔任何法律責任。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況
1、內(nèi)部決策:轉(zhuǎn)讓方福建閩西南城市協(xié)作開發(fā)集團有限公司于2023年6月2日召開董事會,同意對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持有的大田閩西南開發(fā)建設(shè)有限公司50.45%股權(quán)。
2、上級批準:廈門建發(fā)集團有限公司于2023年7月12日批復同意福建閩西南城市協(xié)作開發(fā)集團有限公司對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持有的大田閩西南開發(fā)建設(shè)有限公司50.45%股權(quán)。
四、競買人應(yīng)當具備的資格條件
1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具備良好的財務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用。
3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、競買人(受讓方)應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起15個工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方可選擇一次性付款或分期付款:
(1)一次性付款
受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將轉(zhuǎn)讓總價款扣除履約保證金(競價保證金扣除交易服務(wù)費的余額)后的余款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
(2)分期付款
首期價款不得低于總價款的30%,受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將首期價款扣除履約保證金后的余款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶;其余款項受讓方應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保,并按同期貸款市場報價利率(LPR)支付延期付款期間的利息,其余款項及利息應(yīng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,付款期限不得超過2023年12月31日。
2、轉(zhuǎn)讓標的的交易基準日為評估基準日,自交易基準日起至股權(quán)工商變更完成之日止,標的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損,由受讓方按照其受讓后的持股比例享有或承擔。
3、標的公司債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標的公司繼續(xù)享有和承擔。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。
4、轉(zhuǎn)讓標的交易過程中涉及的有關(guān)稅費,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔,若國家無明確規(guī)定的,由受讓方承擔。
5、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的股東若參加競買,在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),并且需要按照本項目拍賣規(guī)則的要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。
6、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
7、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。
六、競價方式:拍賣。
七、公告期限:2023年8月22日至2023年9月18日(若在此期間轉(zhuǎn)讓標的未征集到合格意向受讓方則項目自動終結(jié))。
八、報名截止時間:2023年9月18日17:00時。競買人繳納的競價保證金須在報名截止日2023年9月18日17:00時之前匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶(開戶名稱:福建省產(chǎn)權(quán)交易中心;開戶銀行:交通銀行福建省分行營業(yè)部;開戶賬號:351008010018150064161)。競買人繳交的競價保證金須經(jīng)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心財務(wù)人員確認到賬(即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前)。
競買人登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)站:http://www.dscq.com/進入項目詳情頁查看項目詳情點擊“報名并交納保證金”;競買人報名必須勾選“已閱讀并接受《報名須知》、《申請人承諾》、《風險提示》”、核對報名信息、點擊“提交報名”;競買人點擊“將付款信息發(fā)送至手機”后可收到一條包含8位付款識別碼及收款銀行賬戶信息的短信。競買人按照短信中的收款銀行賬戶信息交納競價保證金,競價保證金的匯款人名稱須與競買人名稱一致,備注、匯款用途、摘要、附言等任一欄內(nèi)須填寫“8位付款識別碼”。
繳款人如未按上述規(guī)定繳款,福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)視為競買人未繳納競價保證金。經(jīng)確認競價保證金到賬的競買人,到拍賣公司簽署競買文件,了解拍賣規(guī)則,領(lǐng)取有關(guān)競買資料,并辦理競買確認手續(xù)。
聯(lián)系人:陳女士、鄧先生、賴先生;
電 話: 0591-87276322、87809323、87838107;
地 址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層。