受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人，標的具體情況詳見競價文件（項目編號：ZR2022-39-1）?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 

一、轉(zhuǎn)讓標的：福建美嘉龍建材有限公司20%股權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣5944.82萬元。

三、標的基本情況

1.福建美嘉龍建材有限公司成立于2008-07-31，取得龍巖市新羅區(qū)市場監(jiān)督管理局核發(fā)的91350800678452481B號《營業(yè)執(zhí)照》；注冊資本為人民幣5000萬元；法定代表人：林志聰；住所：龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)謝洋村雙洋路北側(cè)；公司經(jīng)營范圍：建材（不含木材及危險化學品）、家居用品、家用電器、五金產(chǎn)品、機械設(shè)備(汽車、無線發(fā)射裝置、衛(wèi)星地面接收設(shè)施等需辦理前置審批的項目除外)的批發(fā)及零售；企業(yè)管理及咨詢服務(wù)；舞臺音響設(shè)備的租賃；自有商業(yè)房屋租賃服務(wù)；物業(yè)管理。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。2020年9月10日設(shè)立全資子公司龍巖市萬寶家居商業(yè)綜合體管理服務(wù)有限公司。

2.標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號	股東名稱	認繳出資額(萬元)	持股比例
1	林志聰	3,000.00	60%
2	福建省龍巖市市場開發(fā)有限公司（現(xiàn)更名為龍巖交發(fā)置業(yè)集團有限公司）	1,000.00	20%
3	龍巖市凌菲貿(mào)易有限公司	1,000.00	20%

3.標的公司近期財務(wù)指標（金額單位：人民幣萬元）

	2019年	2020年	2021年
總資產(chǎn)	40391.18	39777.24	39176.57
總負債	17783.79	17505.21	16506.00
凈資產(chǎn)	22607.39	22272.03	22670.57
營業(yè)收入	3580.61	3617.18	4834.75
凈利潤	-3.48	-335.36	398.54

備注：上述表格中的財務(wù)數(shù)據(jù)為轉(zhuǎn)讓方提供的標的公司財務(wù)數(shù)據(jù)。

經(jīng)評估，截至評估基準日2021年12月31日，標的公司凈資產(chǎn)評估價值為32026.76萬元。本次轉(zhuǎn)讓標的為福建美嘉龍建材有限公司20%股權(quán)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

1.內(nèi)部決策：

（1）2022年8月2日龍巖交發(fā)置業(yè)集團有限公司董事會決議同意公司轉(zhuǎn)讓持有的福建美嘉龍建材有限公司20%股權(quán)；

（2）2022年8月19日福建美嘉龍建材有限公司股東會決議同意龍巖交發(fā)置業(yè)集團有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建美嘉龍建材有限公司20%股權(quán)。

2.上級批準：

2022年9月16日龍巖交通發(fā)展集團有限公司董事會決議同意龍巖交發(fā)置業(yè)集團有限公司按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法公開掛牌轉(zhuǎn)讓其持有的福建美嘉龍建材有限公司20%股權(quán)。

五、競買人應(yīng)具備的資格條件：

1.凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用。

3.此次轉(zhuǎn)讓接受聯(lián)合體報名。

4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1.受讓方必須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)付清30%的轉(zhuǎn)讓價款；其余款項應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，且必須在合同生效之日起40工作日內(nèi)付清。

2.轉(zhuǎn)讓標的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至股權(quán)工商變更完成之日止，標的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例享有或承擔。

3.標的公司債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標的公司繼續(xù)享有和承擔。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。

4.轉(zhuǎn)讓標的交易過程中涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔。

5.標的企業(yè)職工由股權(quán)變更后標的企業(yè)全部承接，轉(zhuǎn)讓方不負責職工安置，不承擔解除勞動關(guān)系經(jīng)濟補償金。

6.標的企業(yè)其他原股東享有優(yōu)先受讓權(quán)。

7.其他交易條件以競價文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

七、競價保證金：人民幣1190萬元。

八、公告期限：2022年12月7日至2022年12月21日。

九、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

保證金轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，以實際到賬為準（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準）

報名截止時間：即日起至2022年12月21日17：00（節(jié)假日除外）

有意競價者，請與我司聯(lián)系。聯(lián)系電話：0597-2688591   2688592

網(wǎng)址： www.lycqjy.com https://ggzy.longyan.gov.cn 

聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層

 

龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                         2022年12月7日