受泉州市汽車運輸總公司站務(wù)分公司（以下簡稱委托方）委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報價后電子競價方式對其所有的位于泉州市汽車客運中心站東售票廳對面1號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、編號：ZL2010011。2、競價標的：泉州市汽車客運中心站東售票廳對面1號店面， 該店面位于泉州市豐澤區(qū)泉秀路與坪山路交叉口，建筑面積為13平方米，基本裝修。3、月租金掛牌價：人民幣肆仟伍佰伍拾元整（￥4,550.00）。4、租賃期：1年。5、租賃用途：商業(yè)用途。6、交易保證金為1萬元，若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金；若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。7、特別提示：（1）乙方不得經(jīng)營甲方主業(yè)經(jīng)營范圍的業(yè)務(wù)，包括客、貨運輸、汽車維修、配件供應(yīng)、行李托運、小件寄存等。不得使用明火作業(yè)項目。不得經(jīng)營食雜、餐飲等食物類業(yè)務(wù)。（2）租賃租金按季結(jié)算，承租方應(yīng)在每個季度初15日前繳清。（3）承租方應(yīng)于簽定《成交確認書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。（4）裝修期為一星期。（5）不得轉(zhuǎn)租他人。（6）以現(xiàn)狀為準。8、對承租方的要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。（2）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。9、意向承租人應(yīng)提供的競價材料：（1）國內(nèi)法人單位：①、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；②法定代表人身份證復(fù)印件（交驗原件）；③、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供③項材料];④、特殊行業(yè)應(yīng)提供特殊行業(yè)證書。（2）國內(nèi)個人：①、身份證復(fù)印件（交驗原件）；②、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供②項材料] ；④、特殊行業(yè)應(yīng)提供特殊行業(yè)證書。（3）法人單位與個人均需提供的其他文件：①《承諾函》一式壹份（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；②交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；③《授權(quán)委托書》（經(jīng)意向承租人簽章原件 如需要）；④經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》;⑤經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。（4）有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上材料文件，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。10、公告時間：2010年9月7日至2010年9月16日 。11、提供文件時間: 2010年9月7日至2010年9月16日（節(jié)假日除外）。12、報名截止時間：2010年9月16日17:00。13、交易保證金匯達截止時間和競價材料遞交截止時間：2010年9月16日17:00。14、看樣時間：2010年9月7日至2010年9月16日。15、競價會時間：2010年9月17日上午10:00(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2010年9月17日上午9：00前通知各競租人)。16、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。17、交易傭金：人民幣3000元。報名聯(lián)系人：康先生 袁先生聯(lián)系電話：0595-22189025 傳真0595-22189023開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行泉州東湖支行（保證金賬戶）開戶賬號：152530100100067361開戶銀行：興業(yè)銀行泉州分行（傭金賬戶）開戶賬號：152300100100169644 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一Ο年九月六日公開競價規(guī)則 按照公開、公平、公正、競爭、誠實信用、平等自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)規(guī)定，特制訂本規(guī)則。競租人必須遵守本規(guī)則的約定，并受此制約。一、確定承租方的規(guī)則及方法1、意向競租人遞交的競價材料，經(jīng)形式審查后符合本次公開競價條件要求的，方可參與競價。2、競價標的掛牌價為: 人民幣肆仟伍佰伍拾元整（￥4,550.00）。3、本次公開競價按以下方式和原則確定承租方：本次公開競價采用先密封報價后電子競價的方式確定承租方：若單個標的只有一個合格的競租人報名參與競價，則由本中心組織交易雙方按競租人不低于掛牌價的報價直接成交。若單個標的有兩個或兩個以上合格的競租人報名參與競價，各競租人在報名時提交密封報價書，本中心在競價會現(xiàn)場公布報價情況，選取報價排名前四的競租人進入電子競價階段，并以密封報價階段的最高報價為電子競價階段的起始價進行電子競價，按價高者得的原則確定承租方。4、密封報價規(guī)則：各競租人的報價必須大于或等于掛牌價方為有效報價，且報價須為百元的整數(shù)倍，低于掛牌價的，報價無效。報價數(shù)據(jù)以人民幣大寫為準。5、電子競價規(guī)則:（1）、各競租人可通過指定的電腦輸入分配的用戶名和密碼后,進入電子競價系統(tǒng)報價，經(jīng)30秒準備時間，競租人可按電腦提示輸入價格應(yīng)價，并按確認鍵予以確認，低于起始價或不按加價幅度（含其倍數(shù)）加價的，電子競價系統(tǒng)不予確認。（2）、競租人每次應(yīng)價時間為90秒鐘（電腦會顯示倒計時間），競租人通過電子競價系統(tǒng)可以清楚看到自己的報價記錄和當前其他競租人的最高報價，并可根據(jù)自身對競價標的的價值判斷，決定是否加價或放棄；當出現(xiàn)相同報價時，該系統(tǒng)會按照時間優(yōu)先的原則確定報價者（或承租方）。競價過程中，電子競價系統(tǒng)會給競租人一次確認的機會，競租人的報價在未確認之前可以撤回或者修改，一經(jīng)確認，即不得撤銷。（3）、經(jīng)過各競租人相互加價，至應(yīng)價時間截止未出現(xiàn)新的更高報價時，電腦會顯示某競租人的最高有效報價。該競租人成為本次競價的承租方。6、各競租人應(yīng)對誤過競價時間或操作失誤承擔全部責任。7、如果發(fā)現(xiàn)（不論在競價前或競價后）承租方在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次競價要求有嚴重不符的重大事實，將取消其競買資格并沒收其交易保證金。二、競價程序1、資格審查階段：本中心對各競租人遞交的競價材料進行形式審查（含交易保證金到賬時間），不符合本文件有關(guān)規(guī)定或擅自修改文件、合同條款的競租人，將取消其競價資格。2、密封報價階段：各競租人報名時提交密封報價書，主持人在競價會現(xiàn)場當場公布報價情況，選取報價排名前四的競租人進入電子競價階段。3、電子競價階段：本中心向競租人發(fā)放電子競價系統(tǒng)登錄賬號和密碼，并安排專業(yè)人員對每位競租人進行電子競價系統(tǒng)使用輔導(dǎo)，電子競價的起始價為密封報價階段的最高報價。在本中心競價主持人宣布電子競價規(guī)則，宣布起始價和加價幅度后，各競租人按照競價規(guī)則報價競買。4、確定競價結(jié)果：電子競價系統(tǒng)按照競價程序和競價規(guī)則最終確定本次競價的承租方，并由承租方當場簽署《成交確認書》等相關(guān)文件；各競租人均應(yīng)在《電子競價結(jié)果確認表》上簽字確認。項目編號：ZL2010011承 諾 函致： 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司在閱讀并充分理解泉州市汽車客運中心站東售票廳對面1號店面的招租公告及公開競價規(guī)則（編號為ZL2010011，我方經(jīng)充分考察標的物現(xiàn)狀和研究上述文件（包括按照上述文件發(fā)出的澄清、修改、補充通知等文件）的所有內(nèi)容后，結(jié)合標的實際情況和我方的綜合實力，我方自愿申請參加貴中心組織的編號為ZL2010011的競租。同時，我方在此聲明并同意如下：一、競價時間：2010年9月17日上午10：00 二、競價地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心三、競價標的：泉州市汽車客運中心站東售票廳對面1號店面，租賃期限1年 。四、我方自愿報名參加泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心組織的本場競價會，同意和全面認可本次競價交易方式、規(guī)則及制定的相關(guān)文件，嚴格遵守與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)、公開競價規(guī)則及本《承諾函》等其它相關(guān)文件和附件，完全理解并同意放棄對此有不明及誤解的權(quán)利，一旦報名參與競價即表示同意按照編號為ZL2010011的公開競價規(guī)則及本《承諾函》等其它相關(guān)文件和附件的相關(guān)規(guī)定，在此不可撤銷地放棄因此向泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心提出任何異議或索賠的權(quán)利。五、我方同意按照泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心的《公開競價文件》（ZL2010011）求提交文件，并保證所提供的文件及資料是真實、準確、完整、有效的。若經(jīng)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心或委托方查實（不論在競價前或競價后），我方提供虛假文件及資料的，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心可取消我方競價或承租資格，交易保證金或押金不予返還。六、我方同意本次競價標的的品質(zhì)以現(xiàn)場看樣及相關(guān)資料為準，我方放棄看樣或錯過看樣時間均視為認可標的品質(zhì)，競價成交后我方承諾不對標的品質(zhì)提出任何異議。我方一旦繳納交易保證金、辦理有關(guān)競租手續(xù)參與競價，即表明已向委托方詳盡了解競價標的相關(guān)情況，完全了解本次競價標的品質(zhì)，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔由于對競價標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心和委托方不為競價標的的瑕疵承擔任何擔保責任。七、我方同意繳納相應(yīng)的交易保證金，2010年9月16日17:00前匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心在我方與委托方簽定《租賃合同》之日起三個工作日內(nèi)將我方的交易保證金匯達委托方指定賬戶；若競租未成交，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心在確定承租人次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還我方。交易保證金指定賬戶：開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州東湖支行（保證金賬戶）開戶賬號：152530100100067361八、我方同意本次公開競價按以下方式和原則確定承租方：本次公開競價采用先密封報價后電子競價的方式確定承租方：若只有一個合格的競租人報名參與競價，則由本中心組織交易雙方按競租人不低于掛牌價的報價直接成交。若有兩個或兩個以上合格的競租人報名參與競價，各競租人在報名時提交密封報價書，本中心在競價會現(xiàn)場公布報價情況，選取報價排名前四的競租人進入電子競價階段，并以密封報價階段的最高報價為電子競價階段的起始價進行電子競價，按價高者得的原則確定承租方。 九、我方同意本著認真負責的態(tài)度參與競價，愿嚴格遵守競價會場秩序，若有串通、操縱、壟斷等有違秩序行為的，同意交易保證金不予返還和承擔由此引起的法律責任。十、我方同意，我方的報價必須大于或等于掛牌價，且報價須為百元的整數(shù)，低于掛牌價的，報價無效，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)取消我方競價資格，且我方所繳納的交易保證金不予返還。十一、我方參與本次競價，所報價格是基于自己的獨立判斷和慎重決策，且不反悔，如有違約則同意交易保證金不予返還和承擔由此引起的法律責任。十二、我方同意，若我方成為本項競價標的承租方，將在競價會現(xiàn)場當場簽署《成交確認書》及其他相關(guān)文件, 按照《成交確認書》的約定，支付交易傭金、第一個月租金等相關(guān)款項，并承諾全面實際履行《成交確認書》及其他相關(guān)附件的全部條款和內(nèi)容，辦理《租賃合同》簽約手續(xù)。若由于我方原因，導(dǎo)致《租賃合同》無法簽定的，同意交易保證金或押金不予返還和承擔由此引起的法律責任。十三、其他約定事項：1、競價成交后，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心除向我方提供《成交確認書》、交易傭金發(fā)票外，不再提供有關(guān)標的其他單證。2、我方未經(jīng)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心和委托方書面同意而單方修改相關(guān)文件的，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心將不予受理。