受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的1位于漳州臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)錦江大道6號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)23幢1405號(hào) ，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理。房屋總層數(shù)：33層（地下1層，地上32層），所在層：14層。房屋竣工時(shí)間：2016年11月25日。房屋建筑面積144平方米（其中，專有建筑面積114.72平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e29.28平方米）。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，使用期限至2083年11月8日止。

標(biāo)的2位于漳州臺(tái)商投資區(qū)角美鎮(zhèn)錦江大道6號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)23幢2305號(hào) ，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)已辦理。房屋總層數(shù)：33層（地下1層，地上32層），所在層：23層。房屋竣工時(shí)間：2016年11月25日。房屋建筑面積144平方米（其中，專有建筑面積114.72平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e29.28平方米）。用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，使用期限至2083年11月8日止。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為毛坯，空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2024年12月30日—2025年1月13日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2025年12月29日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年1月13日17:00。

競(jìng)買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。