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項目基本信息
編號	SW00027900
名稱	重慶市南岸區(qū)瑪瑙苑1套、桂花新村3套、興欣佳園1套、海棠新街1號19套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
掛牌價	詳見公告
保證金	詳見公告
掛牌開始日期	2024-07-17
掛牌結(jié)束日期	2024-07-30
是否延牌	是
聯(lián)系人	吳女士
聯(lián)系電話	0591-87315305
地址	福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機(jī)構(gòu)	福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價及競價保證金等見下表：

標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	建筑面積（㎡）	掛牌價格（萬元）	競價保證金 (萬元)
1	重慶市南岸區(qū)南坪街道瑪瑙苑14號2單元3-1號	105.29	52.51	0.5
2	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號2單元1-14號	30.61	18.03	0.5
3	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號1單元18-12號	58.97	38.7	0.5
4	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號1單元5-1號	59.91	36.75	0.5
5	重慶市南岸區(qū)興欣佳園2棟1-2號	71.73	51.86	0.5
6	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟3-3號	28.03	20.09	0.5
7	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟4-3號	28.03	20.09	0.5
8	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟5-3號	28.03	20.29	0.5
9	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟7-3號	28.03	20.48	0.5
10	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟8-3號	28.03	20.48	0.5
11	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟16-15號	28.03	20.86	0.5
12	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟13-15號	28.03	20.67	0.5
13	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟14-15號	28.03	20.67	0.5
14	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟1-13號	55.02	37.54	0.5
15	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟3-13號	55.02	37.92	0.5
16	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟1-7號	49.68	34.24	0.5
17	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟2-7號	49.68	34.58	0.5
18	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟3-7號	49.68	34.58	0.5
19	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟5-7號	49.68	34.93	0.5
20	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟7-7號	49.68	35.27	0.5
21	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟9-7號	49.68	35.61	0.5
22	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟13-7號	49.68	36.3	0.5
23	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟14-7號	49.68	36.3	0.5
24	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟3-8號	49.91	36.12	0.5

二、標(biāo)的基本情況和風(fēng)險提示：

1、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的1房屋結(jié)構(gòu)為混合，標(biāo)的2-24房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；土地/房屋用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。具體如下表：

標(biāo)的序號	房屋坐落	權(quán)證編號	用途	建成年份	土地使用權(quán)類型	土地使用權(quán)終止日期	樓層
1	重慶市南岸區(qū)南坪街道瑪瑙苑14號2單元3-1號	106房地證2009字第30470號	住宅	1993	出讓	2043/2/26	3
2	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號2單元1-14號	106房地證2011字第57026號	住宅	2004	出讓	2053/9/8	1
3	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號1單元18-12號	106房地證2011字第57099號	住宅	2004	出讓		18
4	重慶市南岸區(qū)龍門浩街道桂花新村168號1單元5-1號	106房地證2011字第57106號	住宅	2004	出讓	2053/9/8	5
5	重慶市南岸區(qū)興欣佳園2棟1-2號	106房地證2013字第28567號	住宅	2010	劃撥		1
6	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟3-3號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888560號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	3
7	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟4-3號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888271號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	4
8	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟5-3號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888040號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	5
9	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟7-3號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917862號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	7
10	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟8-3號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917827號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	8
11	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟16-15號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888119號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	16
12	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟13-15號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917399號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	13
13	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟14-15號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917554號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	14
14	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟1-13號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917487號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	1
15	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號1棟3-13號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917446號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	3
16	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟1-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917206號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	1
17	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟2-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917924號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	2
18	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟3-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000917327號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	3
19	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟5-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888180號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	5
20	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟7-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888636號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	7
21	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟9-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888496號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	9
22	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟13-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888697號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	13
23	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟14-7號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888315號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	14
24	重慶市南岸區(qū)海棠新街1號2棟3-8號	渝2019南岸區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000888763號	住宅	2007	出讓	2055/6/30	3

2、風(fēng)險提示：

（1）標(biāo)的5土地使用權(quán)類型為劃撥，對外轉(zhuǎn)讓按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價和成交價不含上述應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金，應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

（2）上述房產(chǎn)不存在物業(yè)欠費(fèi)，無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在競價成交后的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、標(biāo)的競買成功后，受讓方不得變更，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)書和其他交易文件只能由受讓方簽署。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2024年7月17日—2024年7月30日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2025年7月9日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2024年7月30日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。

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