受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道東方商都3層（B）室，建筑面積3038.31平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：鄂（2021）武漢市江漢不動產(chǎn)權(quán)第0041008號，不動產(chǎn)單元號：420103002004GB00008F00010014，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：2650萬元。

三、特別提示：該房產(chǎn)無抵押、無擔(dān)保的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在租，租賃期限至2025年3月31日，同等條件下承租方具有優(yōu)先購買權(quán)。若非承租方受讓，根據(jù)租賃合同約定，該房產(chǎn)出售后承租方承諾無條件退出，并配合轉(zhuǎn)讓方在成功出售一個(gè)月內(nèi)退出該房產(chǎn)。

四、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，競價(jià)成交后辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所涉及稅、費(fèi)及土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅、繳費(fèi)主體（包含轉(zhuǎn)讓方及受讓方）各自承擔(dān)，若國家和地方政府未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、價(jià)高者得、同等條件下承租方優(yōu)先（過程行權(quán)）。

七、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月19日17時(shí)。

2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。

3、交納競價(jià)保證金

（1）競價(jià)保證金金額：270萬元。

（2）交納競價(jià)保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個(gè)8位識別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競價(jià)文件。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

6、特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

八、公告期限：2024年10月23日-2024年11月19日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年9月2日征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

九、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2024年11月20日9時(shí)

十、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835。監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層