?受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的：福州市晉安區(qū)六一北路92號實發(fā)大廈第二十四層房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積709.36平方米，房產(chǎn)證號為：榕房權證R字第9904427號，土地證號為：榕晉國用（2002）字第128279號，用途：寫字樓，土地使用權類型：出讓。轉讓標的現(xiàn)處于在租狀態(tài)，租賃合同到期日為2026年5月15日，承租方具有優(yōu)先購買權。

二、掛牌價：663.5353萬元。

三、競買人應具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；報名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的3個工作日內到轉讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉讓價款。

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、轉讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）、價高者得、承租方優(yōu)先。

六、競買人報名

1、報名截止時間：2023年12月8日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：66萬元。

（2）交納競價保證金：競買人在“第四產(chǎn)權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取本項目競價文件。

（2）意向方可按照將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

6、特別提示：

（1）轉讓標的處于在租狀態(tài)，受讓方受讓轉讓標的后應繼續(xù)履行原未到期租賃合同。

（2）所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但均不報（應）價，其交納的競價保證金不予返還，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置。

七、公告期限：2023年11月27日-2023年12月8日。（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2024年2月 4日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

八、聯(lián)系方式

我中心電話：0591-87270835、87838902。監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層