受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的：

1、仙塔街津泰商廈

2、工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）

注：表中的土地出讓金金額為預估數(shù)，僅供參考，具體以相關土地管理部門核實數(shù)為準。敬請各意向競買人自行向相關土地管理部門咨詢。

二、標的簡況

1、津泰商廈07室坐落于鼓樓區(qū)東街街道125號，北臨城守前路，西臨仙塔街、南臨福建財會管理干部學院、東臨居民區(qū)。津泰商廈07室結構為鋼混結構，建筑面積為766.98平方米，設計用途為辦公；土地使用權面積為92.80平方米，使用權類型為出讓，終止日期為2050年7月6日。目前該房產(chǎn)中的495平方米為租賃狀態(tài)，租賃有效期至2020年12月02日，至2017年12月2日月租金為人民幣22943元，租金逐年遞增3%。

2、工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）1206室坐落于鼓樓區(qū)鼓東街道中山路23號工業(yè)品交易中心大樓12層，北臨冶山路，西臨鼓屏路、南臨中山紀念堂、東臨福建省供銷合作社。工業(yè)品交易中心大樓1206室結構為鋼混結構，建筑面積為372.95平方米，設計用途為辦公；土地使用權面積為23.60平方米，使用權類型為授權經(jīng)營，終止日期為2054年6月19日。該房產(chǎn)現(xiàn)為租賃狀態(tài)，租賃有效期至2017年9月04日，現(xiàn)分割出租給兩家公司，月租金分別為人民幣17985元及6588元。

三、受讓方條件資格：

1、受讓方應為在中國境內(nèi)合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、與轉讓相關其他條件

1、受讓方須在轉讓標的成交后3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉讓價款須在轉、受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起十個工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、土地證辦理稅費：土地證從轉讓方名下過戶至受讓方名下的全部稅費由受讓方承擔。包括但不限于劃撥地轉為出讓地應交的土地出讓金等相關稅費；

4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；

5、原承租戶在同等條件下，對原租賃房屋享有優(yōu)先受讓權。

五、公告期限：2017年7月12日至2017年8月8日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2017年9月17日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價（具體報名截止時間、報名地點以相關競價文件為準）。

七、聯(lián)系人：張先生、阮先生；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。