受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買(mǎi)人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、掛牌價(jià)格及交易保證金：

1、廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)302室房地產(chǎn)，掛牌價(jià)格人民幣187.14萬(wàn)元，交易保證金人民幣25萬(wàn)元。

2、廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)402室房地產(chǎn)，掛牌價(jià)格人民幣189萬(wàn)元，交易保證金人民幣25萬(wàn)元。

3、廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)502室房地產(chǎn)，掛牌價(jià)格人民幣190.85萬(wàn)元，交易保證金人民幣25萬(wàn)元。

二、基本情況 :

1、標(biāo)的1房產(chǎn)位于廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)302室，證載面積116.32㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)空置。標(biāo)的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年07月22日至2063年07月21日，《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》廈國(guó)土房證第01234874號(hào)。

2、標(biāo)的2房產(chǎn)位于廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)402室，證載面積116.32㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)空置。標(biāo)的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年7月22日至2063年7月21日，《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》廈國(guó)土房證第01230789號(hào)。

3、標(biāo)的3房產(chǎn)位于廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)502室，證載面積116.32㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)空置。標(biāo)的房產(chǎn)的土地為出讓地、用途為住宅，土地使用年限70年，自1993年7月22日至2063年7月21日，《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》廈國(guó)土房證第01230756號(hào)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、受讓方資格條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企、事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心廈門(mén)分部賬戶作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺(tái)（開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心廈門(mén)分部；開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廈門(mén)市分行上李分理處；開(kāi)戶賬號(hào)：35101527001052500828），交易保證金和購(gòu)房款等均匯入此指定賬戶進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。

2、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起25個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款及其應(yīng)付交易傭金。

選擇按揭貸款方式支付成交價(jià)款的買(mǎi)受人，應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，繳交首期款。屬于首套房的，首期款不低于成交價(jià)的30%，屬于二套房的，首期款不低于成交價(jià)的35%至60%（具體以當(dāng)?shù)卣嫉恼呒般y行實(shí)施的貸款細(xì)則為準(zhǔn)）。余款由注冊(cè)地在廈門(mén)的國(guó)有擔(dān)保公司提供不可撤銷(xiāo)擔(dān)保，最遲在拍賣(mài)成交25個(gè)工作日內(nèi)取得按揭貸款，付清成交價(jià)款及其應(yīng)付交易傭金；倘若相關(guān)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)審核，并不支持該筆貸款或者貸款金額不足，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起25個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款及其應(yīng)付交易傭金。

3、標(biāo)的房產(chǎn)移交之前的欠費(fèi)（包括：水、電、煤氣、有線電視及物業(yè)管理費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交之后由受讓方承擔(dān)。

成交后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)等，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳部分；若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

5、交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳的交易傭金。其他交易條款以公告、拍賣(mài)文件規(guī)定及雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn) 。

五、公告期限：2017年3月24日至2017年4月7日(若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到競(jìng)買(mǎi)人止或另行公告)。

有意購(gòu)買(mǎi)者請(qǐng)于上述時(shí)間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)以其名稱繳交保證金并經(jīng)中心財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前），繳款憑證應(yīng)注明競(jìng)買(mǎi)人手機(jī)號(hào)碼、姓名或名稱、登記的標(biāo)的名稱并加上“廈門(mén)市集美區(qū)石鼓路239號(hào)***室房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金”字樣。繳款人如未按上述規(guī)定繳款的，中心有權(quán)視為競(jìng)買(mǎi)人未繳納保證金。經(jīng)確認(rèn)保證金到賬的競(jìng)買(mǎi)人，到拍賣(mài)公司簽署競(jìng)買(mǎi)文件，了解拍賣(mài)規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，并辦理競(jìng)買(mǎi)確認(rèn)手續(xù)。

八、交易方式：拍賣(mài)。信息發(fā)布期滿，如未征集到或只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的，則本項(xiàng)目交易終止；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開(kāi)拍賣(mài)方式。

九、聯(lián)系方式： 0592-2083169，0591-87850015、87800096；

地址：廈門(mén)火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈C區(qū)#301-A，

福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。

附件一樂(lè)安花園住宅樓產(chǎn)品使用說(shuō)明.doc

附件二競(jìng)價(jià)保證金交納憑證復(fù)印機(jī)粘貼表.docx