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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | XM00025161 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市思明區(qū)水仙路33號、公園南路17號及湖里區(qū)象興四路22號部分房產(chǎn)和車位分別轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-11-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-12-22 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金
|
標的序號 |
標的名稱 |
建筑面積（㎡） |
掛牌價 （萬元，不含稅） |
競價保證金（萬元） |
|
標的1 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第一層東北及西南部大廳 |
618.73 |
991.21 |
100 |
|
標的2 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號18A單元、18B單元、18C單元 |
589.54 |
533.35 |
50 |
|
標的3 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第19號車位 |
63.92 |
30.05 |
5 |
|
標的4 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第20號車位 |
63.92 |
30.05 |
5 |
|
標的5 |
廈門市思明區(qū)公園南路17號4室 |
810.75 |
1209.23 |
100 |
|
標的6 |
廈門市湖里區(qū)象興四路22號1X單元 |
321.22 |
255.82 |
20 |
注：以上標的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。
二、標的基本情況及風險提示
1、標的基本情況
|
標的序號 |
標的名稱 |
權(quán)證編號 |
土地用途 |
房屋用途 |
土地使用權(quán)類型 |
土地使用期限 |
建成年份 |
目前是否在租 |
|
|
標的1 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第一層東北及西南部大廳 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103448號 |
商業(yè)服務(wù)業(yè) |
銀行 |
出讓 |
2030年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標的2 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號18A單元、18B單元、18C單元 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101723號、閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101717號、閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0101715號 |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
2040年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標的3 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第19號車位 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103436號 |
車庫 |
車位 |
出讓 |
2060年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標的4 |
廈門市思明區(qū)水仙路33號第四層第20號車位 |
閩（2022）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0103441號 |
車庫 |
車位 |
出讓 |
2060年2月7日 |
1996 |
否 |
|
|
標的5 |
廈門市思明區(qū)公園南路17號4室 |
閩（2016）廈門市不動產(chǎn) |
商業(yè)服務(wù)業(yè) |
商業(yè) |
出讓 |
2031年2月6日 |
1998 |
否 |
|
|
標的6 |
廈門市湖里區(qū)象興四路22號1X單元 |
閩（2021）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0015727號 |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
2044年5月17日 |
1996 |
否 |
若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。
2、（風險）提示
（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)均處于空置狀態(tài)。
（2）轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證所載信息及上述基本情況僅供參考，競買人應(yīng)審慎、詳細核對標的質(zhì)量及數(shù)量、權(quán)證載明的內(nèi)容以及實物情況，標的質(zhì)量、數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整，競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。
（3）競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并自愿承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。
三、競買人應(yīng)當具備的資格條件
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日（即競價結(jié)束當日）起的10個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。
3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。
4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為不含增值稅價格，相應(yīng)增值稅由受讓方另行承擔。轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款（不含稅）和相應(yīng)增值稅后依據(jù)現(xiàn)行有效的相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)向受讓方開具發(fā)票。如遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。
6、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
六、公告期限：2023年11月27日至2023年12月22日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年6月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報名截止時間：2023年12月22日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。
聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
