當(dāng)前位置 > 資訊中心 > 新聞中心
267%高溢價!省產(chǎn)權(quán)交易中心助推發(fā)展新活力
發(fā)布時間:
2024-10-25

       近日,受福建省水利水電工程局有限公司委托,福建省產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱中心)精心組織,成功完成泉州市鯉城區(qū)新華北路88號的高端品牌酒店項目整體招租工作。該項目成交租賃總額為1.01億元,增值額達7365.43萬元,項目的成功標志著泉州市在古城保護與國有存量資產(chǎn)盤活利用方面取得了又一重要成果。

       該項目租賃標的為原水利水電工程局總部辦公大樓,位于泉州市古城保護核心區(qū),總面積達6459平方米。根據(jù)鯉城區(qū)古城保護發(fā)展指揮部的發(fā)展規(guī)劃,該租賃標的項目被定位為高端品牌酒店(暨國內(nèi)五星級酒店或獲得國際高端管理品牌授權(quán)酒店)。

       在項目實施過程中,中心充分發(fā)揮在國有資產(chǎn)處置領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢,認真研究、逐項梳理、精準把控,合理設(shè)計交易方案,廣泛推介招商,力促項目成交。一是優(yōu)化項目方案,提升服務(wù)質(zhì)效。中心深入調(diào)研市場需求,細致分析客戶偏好,確保項目方案的精準制定與適時調(diào)整。明晰客戶對高端酒店品牌與地理位置的雙重需求后,中心積極與出租企業(yè)溝通,對方案進行了多次修改和完善,既保證了政府對項目的發(fā)展定位,又最大程度推動了國有存量資產(chǎn)的盤活利用。二是廣泛披露信息,深度挖掘價值。為確保項目的成功招租,中心在全國范圍內(nèi)多渠道廣泛征集意向投資方。憑借豐富的投資人資源和精準的市場定位,中心利用投資人庫精準篩選潛在意向方,并通過多種渠道進行廣泛宣傳與征集,最終征集到5家滿足資格條件的意向方。在競價環(huán)節(jié),5家意向方經(jīng)過27輪激烈的網(wǎng)絡(luò)競價,項目最終以1.01億元的價格成交,增值率高達267.33%。

       此次高端品牌酒店項目的成功招租,不僅為泉州古城旅游行業(yè)注入了新的活力,也為福建省水利水電工程局有限公司帶來了顯著的資產(chǎn)增值效益。中心將繼續(xù)發(fā)揮“發(fā)現(xiàn)投資人、發(fā)現(xiàn)價值”的平臺功能作用,為各類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)平臺交易提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的服務(wù),為地方經(jīng)濟發(fā)展和國資國企改革貢獻“產(chǎn)權(quán)智慧”和“產(chǎn)權(quán)力量”。