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| 項目基本信息 | |
| 編號 | ZZ00030223 |
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| 名稱 | 福建省漳州天寶國有林場薌城區(qū)薌林大廈101-102店面、103-105店面及背面?zhèn)}庫、東岳新村4棟101-102店面（分三標）整體三年租賃權招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-01-17 |
| 掛牌結束日期 | 2025-02-05 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心 |
店面招租公告
受委托，漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心現(xiàn)面向社會公開招集競租人：標的1、薌城區(qū)薌林大廈101號和102號（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權；標的2、薌城區(qū)薌林大廈103號、104號和105號（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權；標的3、薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權。競價方式為“權益云”競價平臺的“網(wǎng)絡一次性報價”。競租人資格要求：在中國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領取營業(yè)執(zhí)照的其它組織或完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。租賃用途限制：不可用于經(jīng)營網(wǎng)吧、足浴、桑拿、娛樂等容易干擾周邊居民正常生活秩序的行業(yè)或其它非法用途。各標的建筑面積及年租金起始價等信息見《薌城區(qū)薌林大廈101-102號、103-105號店面（背面?zhèn)}庫）及東岳新村4幢101-102號店面（分三標）三年租賃權招租情況一覽表》。有意競租者請登陸“權益云”網(wǎng)站（www.unibid.cn）自行辦理注冊用戶名，并于2025年2月5日17:00:00前自行辦理報名手續(xù)。標的詳情介紹及其他交易要求事項請至本公告下方下載《網(wǎng)絡競價須知》、《產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《店面租賃合同》等掛牌交易文件查看。
看樣時間：2025年1月23日—1月24日兩天全天上班時間。
看樣負責人及聯(lián)系電話：蔡先生 13599660311
報名聯(lián)系地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號漳州市行政服務中心四層南側
報名聯(lián)系電話：0596-2029511 林女士
“權益云”競價系統(tǒng)客服電話：010—82097243
漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權（物權）交易中心
2025年1月17日
薌城區(qū)薌林大廈101-102號、103-105號店面（背面?zhèn)}庫）及東岳新村4幢101-102號店面（分三標）三年租賃權招租情況一覽表
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標的 序號 |
標的名稱 |
店面 建筑面積約 |
非原承租人 一次報價期 |
原承租人行使 優(yōu)先承租權期（15分鐘） |
年租金 競價起始價 |
競價保證方式 |
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1 |
薌城區(qū)薌林大廈101號和102號（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權 |
39.66㎡ |
2025年2月6日 09:00:00 至 2025年2月6日 10:00:00 |
2025年2月6日 10:00:01至 2025年2月6日 10:15:00 |
30000元 |
1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，競價保證金到賬截止時間:2025年2月5日17:00:00，各標的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應金額及賬號明細表》，其他繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡競價須知》。 2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取其競價保證金，但其需提交《單位競標承諾書》。 |
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2 |
薌城區(qū)薌林大廈103號、104號和105號（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權 |
157.55㎡ |
70600元 |
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3 |
薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權 |
87.78㎡ |
63200元 |
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備注：1、本次競價通過“權益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡一次性報價”的競價方式，各競標人（含優(yōu)先權人）參與本項目競價均需通過“權益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價（行使優(yōu)先權）。本項目“網(wǎng)絡一次性報價”過程分為非原承租人一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權階段兩個階段： （1）非原承租人一次報價階段從2025年2月6日09:00:00 至 2025年2月6日10:00:00止，在此階段，非原承租人可以對標的進行一次報價(僅有一次報價機會，不設加價幅度），報價提交后不可撤銷或更改，該階段結束之時，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報價的，確定報價時間在前的競標人為最高報價者）的原則確定該階段的最高報價者。在此階段原承租人不用進行報價。 （2）非原承租人一次報價階段結束后即進入原承租人行權時間，時限為15分鐘，即自2025年2月6日10:00:01 至2025年2月6日10:15:00止。進入行權時間后，原承租人可以通過點擊“我要行權”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權。若原承租人選擇行使優(yōu)先權，則由原承租人以非原承租人一次報價階段的最高報價優(yōu)先取得承租權；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權或未在行權時間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報價階段確定的最高報價者按其報價取得承租權。 （3）若所有非原租戶競標人均未報價或未能有效報價，則在進入原承租人行權時間后，原承租人仍需通過點擊“我要行權”并確認后方可以起始價取得承租權。若非原承租人和原承租人均未報價或行權的，則該標的流標。 2、標的名稱表述的新門牌號為現(xiàn)行的張貼于店面的二維碼新門牌號，薌城區(qū)薌林大廈101號和102號店面現(xiàn)新門牌號為騰飛路330-9，薌城區(qū)薌林大廈103號、104號和105號店面現(xiàn)新門牌號為騰飛路330-8、330-7、330-6，薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號店面現(xiàn)新門牌號為漳福路19-17、19-16、19-15、19-14，如有疑問請?zhí)崆白稍兂鲎夥健?/strong> 3、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起 5 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，逾期未辦理者，出租方有權取消其競得資格，并有權沒收自然人競租保證金或要求單位競得人按違約標的競價成交三年租金總金額的20%支付違約金。 5、租金及履約保證金繳交：租金按年繳交，各標的在《店面租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)繳交第一個年度租金，之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。簽訂《店面租賃合同》之前，承租方繳交房屋承租履約保證金（按競價成交的三個月租金額的標準繳交，不計利息）。合同期滿，若承租方無違約行為，且結清各種應付款項并歸還租賃場所后，出租方驗收合格、雙方辦理好移交手續(xù)的15日之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計利息。 6、租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的一切稅費、水電、通信、物業(yè)管理等責任及相關費用，由承租方承擔。租賃期滿，承租方須結清各種應付款項。承租期間，承租方不得轉租，維修責任由承租人負責。未經(jīng)出租方同意承租方無權改變房屋建筑主體和承重結構并不能擴建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應恢復原狀，賠償損失，出租方有權解除合同并沒收履約保證金且追究承租方違約責任。承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應當承擔恢復原狀義務；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補償。承租方應注重房屋及自身財產(chǎn)和人生安全，且不得在房屋內(nèi)從事違法行為。如發(fā)生違法及人生安全責任事故，由承租方自行負責，出租方不承擔一切法律及民事責任，并有權終止合同，收回房屋。 7、店面交接：本租賃標的場所于《店面租賃合同》簽訂后15天內(nèi)移交租戶。 8、標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。 9、競標人報名時應上傳提交以下資料： （1）自然人(個體工商戶)參與競標的，應上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價保證金的繳款憑證原件。 （2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，應上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構代碼證（限機關單位、群團組織等提交）； b.法定代表人（負責人）身份證； c.法定代表人（負責人）如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責人）簽字后上傳】。 （3）授權書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。 10、其他交易事項要求請查看本項目《網(wǎng)絡競價須知》、《產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《店面租賃合同》等掛牌交易文件。 |
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競價保證金繳交對應金額及賬號明細表
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開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(物權)交易中心 開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行 賬戶：競價保證金僅限自然人（個體工商戶）參與競標時繳交，各標的競價保證金繳交賬號均不相同，請按下方所公布的各標的對應的金額及賬號進行繳交。 |
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標的序號 |
標的名稱 |
競價保證金數(shù)額（元） |
競價保證金繳交賬號 |
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1 |
薌城區(qū)薌林大廈101號和102號（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權 |
18000 |
161020100100084408100672 |
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2 |
標薌城區(qū)薌林大廈103號、104號和105號（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權 |
42000 |
161020100100084408100687 |
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3 |
薌城區(qū)東岳新村4幢101號和102號（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權 |
37000 |
161020100100084408100688 |
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競標人擬報名多個標的的，應分別將相應金額的保證金匯入對應的賬號。 |
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