標(biāo)的

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

地址

建筑面積

（合計(jì)97.17 m²）

月租金

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

非原承租人

一次報(bào)價(jià)期

原承租人

行使優(yōu)先承租權(quán)期

（計(jì)15 分鐘）

租賃用途

競(jìng)價(jià)保證方式

1

上海市靜安區(qū)太陽(yáng)山路188弄4號(hào)地下1層車(chē)位35（人防）、車(chē)位36（人防）、車(chē)位106（人防）共三個(gè)車(chē)位整體五年租賃權(quán)

上海市靜安區(qū)太陽(yáng)山路188弄4號(hào)

車(chē)位35（人防）

32.39㎡

2700元

2021年12月30日 09:15:00 至

2021年12月30日10:15:00

2021年12月30日10:15:01 至

2021年12月30日10:30:00

停車(chē)位僅限用于停放車(chē)輛使用

1、自然人（個(gè)體工商戶(hù)）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者）名稱(chēng)采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）于2021年12月29日 17:00:00 前（以到達(dá)指定的銀行賬戶(hù)為準(zhǔn)）繳交競(jìng)價(jià)保證金16200元，繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào): 161020100100084408100203

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，不收取競(jìng)價(jià)保證金，但需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》。

車(chē)位36（人防）

32.39㎡

車(chē)位106（人防）

32.39㎡

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人（含優(yōu)先權(quán)人）參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)（行使優(yōu)先權(quán)）。本項(xiàng)目“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”過(guò)程分為非原承租人一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段兩個(gè)階段：

（1）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段從2021年12月30日 09:15:00 至2021年 12月30日10:15:00止，在此階段，非原承租人可以對(duì)擬參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)(僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，不設(shè)加價(jià)幅度），報(bào)價(jià)提交后不可撤銷(xiāo)或更改，該階段結(jié)束之時(shí)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報(bào)價(jià)的，確定報(bào)價(jià)時(shí)間在前的競(jìng)標(biāo)人為最高報(bào)價(jià)者）的原則確定該階段的最高報(bào)價(jià)者。在此階段原承租人不用進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（2）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間，時(shí)限為15分鐘，即自2021年12月30日10:15:01 至2021年12月30日10:30:00止。進(jìn)入行權(quán)時(shí)間后，原承租人可以通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由原承租人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)優(yōu)先取得承租權(quán)；若原承租人未報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，或報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報(bào)價(jià)階段確定的最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

（3）若無(wú)非原租戶(hù)競(jìng)標(biāo)人報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)，或報(bào)名的所有非原租戶(hù)競(jìng)標(biāo)人均未報(bào)價(jià)或未能有效報(bào)價(jià)，則在進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間后，原承租人仍需通過(guò)點(diǎn)擊“我要行權(quán)”并確認(rèn)后方可以起始價(jià)取得承租權(quán)。若非原承租人和原承租人均未報(bào)價(jià)或行權(quán)的，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。

3、租金繳交: 租金按年支付，租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承租方需繳納第一年度車(chē)位租金，以后每年度的車(chē)位租金需在當(dāng)年度首月15日前付清本年度租金。

4、承租履約保證金繳交：租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承租方需一次性向出租方支付承租履約保證金（按競(jìng)價(jià)成交的一個(gè)月的租金額標(biāo)準(zhǔn)繳交）。

5、租賃合同生效：簽訂租賃合同后，承租方按約于五個(gè)工作日之內(nèi)足額支付履約保證金和第一年停車(chē)位租金，合同即生效。

6、場(chǎng)所交接：在租賃合同生效后移交給承租人。

7、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)標(biāo)人如參加競(jìng)標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議。

8、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》及《租賃合同（車(chē)位）》等掛牌交易文件。