標的

序號

標的名稱

房屋建筑面積約（㎡）

租賃房屋第一年月租金競價起始價（元）

自由報價

階段

限時報價階段開始時間

（限時報價周期120秒）

租賃用途

有償使用的對應(yīng)停車位坐落

競價保證方式

1

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第5層房屋及對應(yīng)10個車位整體五年租賃權(quán)

1235.22

74114

2022年1月18日08：30：00至各標的限時報價階段開始時間前

2022年1月18日10：00：00

房屋僅限作為辦公用途使用，不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、餐飲、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。停車位僅限用于停放車輛使用

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第86、 87、88、89、115、116、117、118、119、W-9共10個停車位

1、自然人（個體工商戶）參與競標的，應(yīng)以報名登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）于2022年1月17日 17:00:00 前（以到達指定的銀行賬戶為準）繳交競價保證金880000元/標，繳交要求詳見本項目的《網(wǎng)絡(luò)競價須知》，競價保證金繳付銀行賬戶開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號: 161020100100084408100201

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，不收取競價保證金，但需提交《單位競標承諾書》。

2

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第6層房屋及對應(yīng)10個車位整體五年租賃權(quán)

1235.23

75350

2022年1月18日10：15：00

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第120、121、216、 217、218、219、220、221、222、W-10共10個停車位

3

廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路16號國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟第7層房屋及對應(yīng)10個車位整體五年租賃權(quán)

1235.23

76585

2022年1月18日10：30：00

國貿(mào)建設(shè)“銀領(lǐng)中心”B棟地下一層第223、224、240、 241、242、243、244、267、268、w-11共10個停車位

備注：1、本次招租競價的報價僅為各標的當中的房屋第一年每月租金，不包含有償使用的對應(yīng)停車位的租金，各對應(yīng)的每個停車位每月租金固定為人民幣457元。即各標的租金總額=租賃房屋租金總額+對應(yīng)停車位租金總額。

2、本次競價通過“權(quán)益云”競價平臺采用“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)多次報價”的競價方式，各競標人參與本項目競價均需通過“權(quán)益云”競價平臺注冊賬號、申請報名及競價報價。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價報價過程由自由報價階段和限時報價階段組成：

（1）自由報價階段自2022年1月18日8：30：00開始至各標的限時競價開始前。在本階段競標人可以對項目標的充分報價，該階段報價高于當前最高報價（第一個報價者， 可從起始價報價）且符合加價幅度規(guī)定的（每次加價幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報價。在本階段，每個報價不設(shè)間隔周期時限。

（2）自由報價階段結(jié)束后，所有競標人即進入限時報價階段（限時報價自2022年1月18日10：00：00開始）。限時報價階段可由多個限時報價間隔周期時限組成，每個報價間隔時限為120秒。在一個報價間隔周期時限內(nèi)如無人加價，當前的最高出價者即為該標的的競得人，競價活動結(jié)束；如報價間隔周期時限內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的報價間隔周期時限起點，往后等待新的報價，直至最后一個報價間隔周期時限內(nèi)沒有新的有效報價為止，當前的最高有效報價的競標人即成為該標的的競得人，競價活動結(jié)束。

3、競價成交之日起三個工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認書》及《競價記錄》，簽訂《成交確認書》之日起 5 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。

4、各標的租賃房屋第一年月租金競價起始價及競價成交的價格僅為該房屋的租金，不包含有償使用的對應(yīng)停車位租金，有償使用的對應(yīng)停車位租金須由承租方另行向出租方繳交，停車位租期及其繳交日期與方式和房屋一致。

5、租金繳交:各標的按每季度繳納一次季度租金。每一標的租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方須支付第一個季度房屋租金（不含車位租金）和第一季度的停車位租金13710元（停車位每個每月租金固定為457元），以后每季度的房屋及停車位租金需在當季度開始前提前半個月繳納。各標的租賃期間，房屋租金第二年年租金和第一年年租金相同；第三年年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年和第三年年租金相同；第五年年租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增5%。車位租金不遞增。

6、承租履約保證金繳交：每一標的租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)承租方需一次性向出租方繳納承租履約保證金（其中，標的1的履約保證金為人民幣23.6萬元整；標的2的履約保證金為人民幣24萬元整，標的3的履約保證金為人民幣24.3萬元整）。

7、房屋交接：在簽訂租賃合同后10個工作日內(nèi)移交給承租人。

8、出租方同意提供給承租方 2 個月的時間作為所租房屋的裝修期，不計入租賃期限內(nèi)。裝修期內(nèi)免收租金，但裝修期內(nèi)的物業(yè)管理費、自用水電費、公攤水電費、公共維修基金等由承租方承擔。

9、表格所述的房屋建筑面積均包含公攤面積，各房屋及停車位現(xiàn)狀以意向競標人競標前的現(xiàn)場看樣為準，意向競標人如參加競標則視為對標的狀況無異議。

10、其他交易事項要求請查看《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則》、《單位競標承諾書》及《資產(chǎn)租賃合同》等掛牌交易文件。